나이스옥션 법원경매 울산 2025타경1494 [2] 경상남도 양산시 소주동 446-2 답 경매
경상남도 양산시 소주동 446-2 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1494(울산지방법원 경매3계). 감정가 42,987,900원, 최저가 42,987,900원. 매각기일은 2026-11-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본 건은 경상남도 양산시 소주동 소재 '백동초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 부근 일 대는 농경지, 제조업소, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
교통상황
본 건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1) : 부정형의 토지로서 자체 지반 대체로 평탄하며, 답기타(현황 가설건축물 건부 지 등)임. 기호(2) : 부정형의 토지로서 자체 지반 대체로 평탄하며, 잡종지상태임.
인접 도로상태
기호(1) : 기호(2)를 통해 폭 약 4미터 내외의 도로에 출입 가능함. 기호(2) : 북서측으로폭 약 4미터 내외의 도로에 접하며, 서측 일부가 현황 도로임.
토지이용계획 및 제한상태
1)자연녹지지역, 지구단위계획구역(소주지구 지구단위계획구역), 광로3류(폭 40m~50m)(저 촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상 대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역(소주지구 도시개발구역)<도시개 발법>. 2)제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(소주지구 지구단위계획구 역), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상 대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역(소주지구 도시개발구역)<도시개 발법>.
제시목록 외의 물건
1) 구조, 규모 및 이용상태 별첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 참조. 2) 감정물건에 미치는 영향 본 건 기호(1) 토지 지상에 소재하는 제시외건물은 경매 진행시 소유관계 및 일괄경매 여부에 대해서 별도 재확인하시기 바라며, 제시외건물 소재 감안한 토지가액을 별첨 &apos;감정평가명세표&apos; 비고란에 별도 기재하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
공부와의 차이
기호(1) : 공부상 지목 &apos;답&apos;이나 대체로 현황 가설건축물 건부지 등임. 기호(2) : 공부상 지목 &apos;답&apos;이나 대체로 현황 잡종지임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타 없음.
물건 비고
1. 공부상 지목이 '답'이나 대체로 현황은 '잡종지'이며, 서측 일부의 현황은 '도로'임
2. 공유지분 매각임. 공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권을 행사할 수 없음
