나이스옥션 법원경매 의정부 2026타경71258 [2] 경기도 의정부시 고산동 996-3 한강듀클래스의정부고산 비동 6층 603호 지식산업센터 경매

경기도 의정부시 문충로 74 한강듀클래스 의정부 고산, 동 996-3 한강듀클래스의정부 (지식산업센터) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경71258(의정부지방법원 경매7계). 감정가 330,000,000원, 최저가 330,000,000원. 매각기일은 2026-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 71258 [2]
소재지경기도 의정부시 고산동 996-3 한강듀클래스의정부고산 비동 6층 603호
도로명주소경기도 의정부시 문충로 74 한강듀클래스 의정부 고산, 동 996-3 한강듀클래스의정부
용도지식산업센터
매각기일2026.11.04
관할법원의정부지방법원 경매7계 (031-828-0364(배당지원 0343))
이용제한과밀억제권역, 준주거지역, (접함)경관녹지, (접함)대로3류(폭 25m~30m), 공공주택지구, (접함)자연녹지지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역
경기도 의정부시 고산동 996-3 한강듀클래스의정부고산 비동 6층 603호 지식산업센터 경매 물건 이미지

면적

건물면적82.95㎡ (25.09평)

금액

감정가330,000,000원
최저가330,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금33,000,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.04 330,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 토평 · 평가일 2026.06.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 고산동 소재 '고산초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공장(지식산업센터), 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.
교통상황
본건 개별호까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내 제5층 512호 및 제6층 603, 604, 605호로서 (사용승인일 : 2022.07.28) 외벽 : 커튼윌 및 복합판넬 내벽 : 몰탈위 페인팅 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
공히 공장(지식산업센터)등으로 이용중임.
설비내역
급배수설비, 위생설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 토지와 등고평탄한 유사 사다리형의 토지로서 공장(지식산업센터) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 왕복 4차선 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 지구단위계획구역(고산), 대로3류(폭 25m~30m)(2022-06-29)(접합) 가축사육 제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구 (고산지구)<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대여부 미상임.