본건은 광주광역시 광산구 우산동 소재 '송우초등학교' 북측 인근에 위치한 '오렌지빌' 5층 503호외 2개호로 주변은 업무시설, 상업시설, 공동주택 등이 혼재하는 후면상가지대 등으로 주위환경 대체로 보통시됩니다.
교통상황
본건 건물까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 간선도로가 통과하고 있는 등 제반 교통상황 보통시됩니다.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트슬라브지붕 지하2층 지상7층 건물 내 5층 503호(복도식, 서향), 7층 710호(복도식, 북향), 7층 711호(복도식, 남+동향)로서 ·외벽 : 몰탈위 페인팅, 화강석 등, ·내벽 : 벽지 및 타일, 몰탈위페인팅 등, ·창호 : 새시창호 등 으로 치장 또는 마감하였습니다.
이용상태
본건은 업무시설(오피스텔)입니다.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 화재경보·탐지 및 소화전설비, 스프링클러, 승강기설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 지하주차장, 기계식주차장 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 평지로 업무시설(오피스텔) 건부지입니다.
인접 도로상태등
본건 건부지는 동측, 서측, 북측으로 왕복2차선 아스콘 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구(2016-09-30), 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2019-12-27)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 상대보호구역(2014-10-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-11-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구(완료)<택지개발촉진법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)
