나이스옥션 법원경매 인천 2024타경521942 [1] 인천광역시 남동구 만수동 13 420동 5층502호 아파트 경매

인천광역시 남동구 백범로124번길 126, 420동 5층502호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경521942(인천지방법원 경매9계). 감정가 160,000,000원, 최저가 160,000,000원. 매각기일은 2026-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 521942 [1]
소재지인천광역시 남동구 만수동 13 420동 5층502호
도로명주소인천광역시 남동구 백범로124번길 126, 420동 5층502호
용도아파트
매각기일2026.11.03
관할법원인천지방법원 경매9계 (032-860-1609(구내:1609))
이용제한(접함)보전산지, (접함)공익용산지, (접함)제3종일반주거지역, 제3종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, (접함)공원, (접함)학교, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (접함)제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 과밀억제권역, (접함)개발제한구역, (저촉)상대보호구역, (저촉)절대보호구역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)정비구역, 제2종일반주거지역, (접함)준주거지역, (접함)도로, (접함)하수도, (저촉)제2종일반주거지역, (저촉)제3종일반주거지역
인천광역시 남동구 만수동 13 420동 5층502호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적58.61㎡ (17.73평)
건물면적64.62㎡ (19.55평)

금액

감정가160,000,000원
최저가160,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금16,000,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.03 160,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 인이 · 평가일 2024.04.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천조동초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위
일대는 동유형의 공동주택 , 학교 ?I 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반
주위여건 보통임.




교통상황
본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장소재하여 대중교통사정은 보통시됨.

건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 건물내 5층 502호로서,
외벽 : 몰탈위 페인트팅 등 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감.
창호 : 새시 창호임.
이용상태
본건은 아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
광대면적의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.


인접 도로상태등
단지 내 도로를 이용하여 출입하며, 단지 내 도로는 외곽공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호1 : 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(만수1), 소로3류(폭 8m 미만)(2013-01-14)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2013-01-14)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

기호2 : 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(만수1), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

기호3 : 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(만수1), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

기호4 : 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(만수1), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

기호5 : 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(만수1), 중로2류(폭 15m-20m)(2013-01-14)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2016-07-30)<철도안전법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.

물건 비고

-지분 매각
-공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음