나이스옥션 법원경매 인천 2024타경16976 [4] 인천광역시 부평구 부평동 445-2 캐슬베리 4층402호 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 장제로92번길 14, 4층402호 (부평동,캐슬베리) (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경16976(인천지방법원 경매9계). 감정가 393,000,000원, 최저가 393,000,000원. 매각기일은 2026-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 16976 [4]
소재지인천광역시 부평구 부평동 445-2 캐슬베리 4층402호
도로명주소인천광역시 부평구 장제로92번길 14, 4층402호 (부평동,캐슬베리)
용도오피스텔
건물명캐슬베리
매각기일2026.11.03
관할법원인천지방법원 경매9계 (032-860-1609(구내:1609))
이용제한일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)도로, (저촉)상대보호구역
인천광역시 부평구 부평동 445-2 캐슬베리 4층402호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적15.78㎡ (4.77평)
건물면적69.39㎡ (20.99평)

금액

감정가393,000,000원
최저가393,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금39,300,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.03 393,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 우일헌 · 평가일 2025.01.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본 건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "굴다리오거리" 북동측 인근에 위치하고,
부근은 오피스텔, 주상복합건물, 상업용 및 업무용 근린생활시설,다세대주택 등이
소재하고 있는 지역임.
교통상황
본 건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있어
제반교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
2021년 10월 13일 사용승인을 받은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건 중
제2층 제201호외 4개호로,

외벽 : 석재붙임 및 콘크리트 위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등,
창호 : 섀시창호 등임.
이용상태
5개 호 모두 오피스텔로 이용되고 있음.
설비내역
위생설비, 상하수도설비, 승강기, 주차장설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
3필1단지 장방형 평지로서, 1개 동( 소매점 1개 호, 오피스텔 28개 호, 주차 28대, 용적률 564.88%) 건부지임.
인접 도로상태등
서측과 북측으로 로폭 약8미터의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
445-2,445-5번지 : 일반상업지역,방화지구,가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.

445-4번지 : 일반상업지역,방화지구,가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
해당사항없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 관계 미상임.