나이스옥션 법원경매 천안 2024타경117548 [1] 충청남도 아산시 영인면 창용리 27-44 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대로 · 평가일 2024.12.20

토지감정요항표

위치 및 주위환경

충청남도 아산시 영인면 창용리 소재 "창용3리 마을회관" 북서측 인근에 상호연접 및 산재
하여 위치하며, 주위는 "국도주변 농촌지대 및 농경지대" 임.

교통상황

본건들까지 차량 및 농기계의 접근이 가능시(視)되며, 대중교통사정은 보통시(視)됨.

형태 및 이용상태

< 지적형태 > "사다리" 및 "부정형(不定形)"

< 지 세 > "평지" 이나, 기호7( 27-255 )은 "완경사"

< 이용상태 > "전" 및 "답"이나, 기호8은 "단독주택부지"이고, 기호7은 "초지"및 "자연림"임.

인접 도로상태

"세로(가)" 및 "세로(불)".

토지이용계획 및 제한상태

본건 8개 필지 공(共)히,

< 용도지역 > "비도시지역", "계획관리지역".

< 타법령상 제한 > "가축사육제한구역"( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 ).

제시목록 외의 물건

기호8 및 기호4 지상 : 조경수 ( 소나무 등 20여 주 )
--- 기호8 (단독주택부지) 과 기호4( 27-205 전 ) 사이의 지적경계선은 구별(식별)되지
않으며, 기호4는 경작지가 아니라 "조경수식재부지"( 기호8지상 단독주택의 정원 역활 )로
이용중임.

공부와의 차이

지목 "전" 및 "답" 간(間)에는 "현황"( "답" 및 "전" )과 상위점(相違點) 있으며,
기호7( 27-255 )은 지목 "답"이나, 현황은 "자연림지" 및 "초지(草地)"임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

< 임대관계 > " 미 상 " 임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

경량철골구조 기타( 판넬 )지붕 단층 건물로서, 사용승인일 : 2007. 07. 03

외벽 : 사이딩판넬
내벽 : 벽지도배 등
창호 : 새시창호

이용상태

주택( 건축물대장 도면상 구조 : 방1, 거실, 주방/식당, 욕실, 현관 등의 구조임. )

설비내역

급수(給水)배수(排水)설비, 위생(衛生)설비, 난방설비 등 되어 있음.

부합물 및 종물

붙임 "평가명세서", "건물개황도" 및 "물건현황사진"등 참조 요망.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

< 임대관계 > " 미 상 " 임.

물건 비고

농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)