나이스옥션 법원경매 광주 2025타경33638 [4] 전남광주통합특별시 동구 산수동 산63-2 임야 경매
전남광주통합특별시 동구 산수동 산63-2 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33638(광주지방법원 경매4계). 감정가 661,464,000원, 최저가 661,464,000원. 매각기일은 2026-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 33638 [4]
소재지
전남광주통합특별시 동구 산수동 산63-2
용도
임야
매각기일
2026.11.03
관할법원
광주지방법원 경매4계 (062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한
보전산지, 공익용산지, 보전녹지지역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)자연녹지지역
면적
토지면적
9,187㎡ (2,779.07평)
금액
감정가
661,464,000원
최저가
661,464,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
66,146,400원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.11.03
661,464,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 고운 · 평가일 2025.09.11
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 동구 산수동 소재 ""(구)신양파크호텔"" 서측 인근에 위치하며
주위에는 전, 임야, 상가, 호텔, 타운하우스 등이 혼재하며, 주위환경은 무난시됨.
교통상황
본건 또는 본건 인근까지 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스 승강장이 소재하여
교통상황은 무난시됨.
형태 및 이용상태
기호 1,2,3 : 부정형 완경사지의 전기타,
기호 4,6,7 : 부정형 평지의 도로 등,
기호 5 : 부정형 완경사지의 토지임야,
기호 8 : 부정형 완경사지의 자연림임.
인접 도로상태
기호 1,2,4~7 : 포장된 중로,
기호 3,8 : 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1 : 자연녹지지역
기호 2,3 : 보전녹지지역
기호 4 : 보전녹지지역 , 자연녹지지역 , 유원지(저촉) , 중로3류(폭 12m~15m)(2021-01-04)(저촉)
기호 5,6,: 자연녹지지역 , 유원지(저촉) , 중로3류(폭 12m~15m)(2021-01-04)(저촉),준보전산지<산지관리법>
가호 7 : 자연녹지지역 , 유원지 , 중로3류(폭 12m~15m)(2021-01-04),준보전산지<산지관리법>
기호 8 : 보전녹지지역,공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>
