나이스옥션 법원경매 서울서부 2025타경51673 [2] 서울특별시 은평구 신사동 180-2 전 경매
서울특별시 은평구 신사동 180-2 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51673(서울서부지방법원 경매3계). 감정가 887,500,000원, 최저가 887,500,000원. 매각기일은 2026-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건 <기호1> 토지와 <기호2> 건물은 서울특별시 은평구 신사동 소재 지하철 6호선 ""응암역""
남측 인근에 위치하고 <기호3>, <기호4> 토지와 기호5 건물은 서울특별시 은평구 신사동 소
재 ""숭실중학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 주상용 건물, 단독주택, 다가구주택, 다세
대주택, 도시형생활주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 소재한 주택 및 상가지대로서, 주위
환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 기호1 토지는 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 6호선 '응암
역' 등이 소재하고 기호3, 기호4 토지는 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및
근거리에 지하철 6호선 '새절역' 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호1: 인접필지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 제2종근린생활시설(고시원) 건부지로
이용중임.
기호3: 인접필지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 상업기타로 이용중임.
기호4: 인접필지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
기호1: 본건 북서측으로 노폭 약 7m 내외, 남서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와
각각 접하고 있음.
기호3: 본건 남동측으로 노폭 약 16m 내외, 북측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와
각각 접하고 있음.
기호4: 본건 남동측으로 노폭 약 16m 내외, 북측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와
각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1
도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대
공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비
계획법>임.
일련번호 3, 4 공히;
도시지역, 제1종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경
보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과
밀억제권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
본건 기호(3)(신사동 180-2) 토지의 경우 공부상 지목은 '전'이나, 현황 '대'(상업나지)임.
