경기도 부천시 소사구 경인로 287 월드메르디앙 소사, 구 심곡본동 776-2 월드메르디앙 (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경31343(부천지원 경매6계). 감정가 640,000,000원, 최저가 640,000,000원. 매각기일은 2026-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 31343 [2]
소재지
경기도 부천시 소사구 심곡본동 776-2 월드메르디앙소사역 103동 1층110호
도로명주소
경기도 부천시 소사구 경인로 287 월드메르디앙 소사, 구 심곡본동 776-2 월드메르디앙
본건은 경기도 부천시 소사구 심곡본동 소재 "부천역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 등 공동주택, 오피스텔 및 상·업무용건물이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 부천역이 위치하는 등 제반 교통여건은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 21~23층 건물 내 제1층 제101호 외 8개호로서, 외벽: 석재 붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호: 컬러샷시 창호임.
이용상태
공히 공부상 제1종근린생활시설(소매점)임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 주상용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 폭 약 35미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 자연녹지지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부천혜림학교-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, 건축법 제2조제1항제11호 나목에 따른 도로(도로일부포함), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))임.
