충청남도 당진시 송악읍 한진리 350-1 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경18(서산지원 경매1계). 감정가 610,740,000원, 최저가 610,740,000원. 매각기일은 2026-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 18 [2]
소재지
충청남도 당진시 송악읍 한진리 350-1
용도
답
매각기일
2026.11.03
관할법원
서산지원 경매1계 (041-660-0691)
면적
토지면적
1,404㎡ (424.71평)
금액
감정가
610,740,000원
최저가
610,740,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
61,074,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.11.03
610,740,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 새빛 · 평가일 2026.01.15
토지감정요항표
위치 및 주위환경
기호 1~5: 본건은 충청남도 당진시 송산면 유곡리 소재‘유곡리마을회관 ’서측 근거리에 위 치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지와 자연림, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통수준임. 기호 6: 본건은 충청남도 당진시 송악읍 한진리 소재 '한진2리마을회관’남서측 인근에 위 치하며, 간선도로 후면으로는 전, 답 등의 농경지와 자연림, 공장용지 등이 혼재 하고 있으며, 간선도로변으로는 주유소 등 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하고 있 어 제반 주위환경은 보통수준임. 기호 7,8: 충청남도 당진시 구룡동 소재 ‘구룡지’동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등 의 농경지와 자연림, 단독주택 등이 혼재하고 있으며, 제반 주위환경은 보통수준 임.
교통상황
기호 1~5: 본건 인근까지 차량 출입 가능하며, 근거리에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통사정은 보통수준임. 기호 6: 본건 인근까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통사정은 보통수준임. 기호 7,8: 본건 인근까지 차량 출입 가능하나, 버스정류장 및 간선도로가 다소 원거리에 소 재하여 제반 교통사정은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태
기호 1,2,5: 대체로 부정형의 완경사를 이루는 토지로서 전 등으로 이용중임. 기호 3,4: 대체로 사다리형의 완경사를 이루는 토지로서 전 등으로 이용중임. 기호 6: 대체로 사다리형의 완경사를 이루는 토지로서 답 등으로 이용중임. 기호 7: 대체로 부정형의 완경사를 이루는 토지로서 묵답 및 일부 도로 등으로 이용중인 것으로 목측되며, 지상 일부에 활잡목이 소재하고 있음. 기호 8: 대체로 부정형의 완경사를 이루는 토지로서 묵답 등으로 이용중이며, 지상 일부 에 활잡목이 소재하고 있음.
인접 도로상태
기호 1: 남측 인근으로 519-29번지를 사이에 두고 520-7번지외 지상에 개설된 폭 약 3미터 내외의 도로가 지나가고 있음. 기호 2: 지적상 맹지임. 기호 3: 남측 인근으로 519-29번지를 사이에 두고 520-7번지외 지상에 개설된 폭 약 3미터 내외의 도로 및 서측 인근으로 635-13번지(소유자: 이상*)외 지상에 개설된 폭 약 3미터 내외의 비포장 도로가 지나가고 있음. 기호 4,5: 서측 인근으로 635-13번지(소유자:이상*)외 지상에 개설된 폭 약 3미터 내외의 비포장 도로가 지나가고 있음. 기호 6: 동측 인근으로 350-3번지외 지상에 개설된 폭 약 8미터 내외의 도로가 지나가고 있음. 기호 7: 본건 북측 일부 및 인근필지인 산84번지(소유자:양원길)외 토지에 개설된 폭 약 3 미터 내외의 도로가 통과하고 있음. 기호 8: 지적상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송산04 산업형) 가축사육제한구역 (2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 2: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송산04 산업형) 가축사육제한구역 (2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호 3: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송산04 산업형) 가축사육제한구역 (2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 4: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송산04 산업형) 가축사육제한구역 (2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 5: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송산04 산업형) 가축사육제한구역 (2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 6: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악01 산업형), 중로3류(폭 12m~15m) (2013-06-20)(저촉) 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 7: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(당진2동01 일반형) 가축사육제한구역 (2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 8: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(당진2동01 일반형) 가축사육제한구역 (2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
별첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos;, &apos;사진용지&apos; 참조.
공부와의 차이
기호 2는 제시목록상 지목이 임야이나, 현황 전 등으로 이용중임. 기호 5는 제시목록상 지목이 과수원이나, 현황 전 등으로 이용중임. 기호 7은 제시목록상 지목이 답이나, 일부를 도로로 이용중인 것으로 목촉됨.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계는 미상임. 2)본건 기호 8 서측 인접필지(구룡동 2번지)와의 경계부분에 별첨 &apos;사진용지&apos;와 같이 콘크 리트 시설 구거가 소재하며, 남측 인접필지(구룡동 1022번지)와의 경계부분에 구거가 소 재하나, 본건에 포함되지 여부는 별도의 정밀 측량을 요함. 3) 본건 기호 6 지상에 별첨 ’사진용지‘와 파이프 시설이 소재하나 구조 및 용도 등으로 보아 이동이 가능하다고 판단되어 평가에서 제외하였으니, 경매 진행 및 입찰시 주의를 요함.
