충청남도 당진시 송악읍 본당리 479-3 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50076(서산지원 경매1계). 감정가 86,560,000원, 최저가 86,560,000원. 매각기일은 2026-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 50076 [2]
소재지
충청남도 당진시 송악읍 본당리 479-3
용도
답
매각기일
2026.11.03
관할법원
서산지원 경매1계 (041-660-0691)
이용제한
가축사육제한구역, 농림지역, 농업진흥구역
면적
토지면적
2,705㎡ (818.26평)
금액
감정가
86,560,000원
최저가
86,560,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
8,656,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.11.03
86,560,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 제일 · 평가일 2026.02.11
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 충청남도 당진시 송악읍 본당리 소재 '본당리마을회관' 남동측 근거리에 위치하 며, 주위는 전, 답 등의 농경지와 단독주택 등으로 형성되어있는 지대임.
교통상황
대상물건 및 인근까지 차량 접근이 가능하며, 서측으로 간선도로 및 시내버스 승강장이 위치하여 제반 통작거리 등 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
일련번호(1),(3),(5),(6): 부정형 완경사로서 '전' 및 '제시외건부지' 로 이용중임. 일련번호(2): 부정형 완경사로서, '전' 으로 이용중임. 일련번호(4): 부정형 완경사로서 '제시외 건부지' 로 이용중임. 일련번호(7),(8): 세장형 평지로서, '전' 으로 이용중임. 일련번호(9): 부정형 완경사로서, '전' 및 일부 '제시외 건부지' 로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호(1)~(4): 동측으로 폭 약, 2-3M 포장도로에 접함. 일련번호(5),(6): 지적도상 맹지이나 인접필지를 통하여 접근 가능함. 일련번호(7),(8): 남서측으로 폭 약, 2-3M 포장도로에 접함. 일련번호(9): 북측으로 폭 약, 2-3M 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1)~(6): 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악35 일반형) 가축 사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호(7),(8): 공히 농림지역 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2018-02-28)<농 지법>임. 일련번호(9): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악35 일반형) 가축사육제한 구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
&apos;제시외 건물 감정평가 명세표&apos;, &apos;후면 사진용지&apos; 참조.
공부와의 차이
&apos;토지 감정평가명세표&apos; 비고란 참조.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관게 : 미상임. - 기 타 : &apos;감정평가액의 산출근거 및 결정 의견&apos; 참조.
