경기도 파주시 미래로310번길 132 (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경80308(고양지원 경매11계). 감정가 2,736,939,600원, 최저가 2,736,939,600원. 매각기일은 2026-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 80308 [1]
소재지
경기도 파주시 동패동 40-6
도로명주소
경기도 파주시 미래로310번길 132
용도
근린시설
매각기일
2026.11.03
관할법원
고양지원 경매11계 (031-920-6323)
이용제한
상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
1,483㎡ (448.61평)
건물면적
676.80㎡ (204.73평)
금액
감정가
2,736,939,600원
최저가
2,736,939,600원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
273,693,960원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.11.03
2,736,939,600원
감정평가 요약
감정평가기관: 더밸류 · 평가일 2024.09.25
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 야당동 소재 "운정초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는
중소규모 공장 및 창고, 단독주택 및 공동주택, 각종 근린생활시설, 농경지 및 임야
등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하고, 남측 인근의 하이파크로변에 노선버스 정류장이
소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
본건 토지 기호1-3은 3필지 일단으로 인접 필지와 등고 평탄한 부정형 토지로서,
현황 기호4 건물(근린생활시설)의 부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건은 북측으로 노폭 약4-5m 내외의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호1-3 공히,
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거 Zone), 가축사육제한구역(전부제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(운정초등학교, 반드시 파주교육
지원청에 재확인 바람, TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기타: 후첨 ‘사진용지’와 같이 본건 토지상에 소재하는 철제 메쉬 휀스, 바닥포장 콘크
리트 등은 토지에 화체된 것으로 판단되는바 토지가격에 포함하여 평가하였으며, 토지상에
소재하는 적치물은 권원미상으로서 해체.철거 및 이동이 용이하다고 판단되는바 본건
평가에서 제외하였으니 귀 법원 업무진행시 참고하시기 바람.
건물감정평가요항표
건물의 구조
사용승인일 2001.05.11.인 일반철골조 기타금속지붕 지상2층 제2종근린생활시설으로서,
외벽: 외장판넬마감 등
창호: PVC(하이)샷시 창호 등
바닥: 에폭시마감 등임.
이용상태
현황 주용도 제2종근린생활시설로 이용중이며
일반건축물대장 상 용도는,
-1층: 제2종근린생활시설(제조업소) 및 제1종근린생활시설(소매점)
-2층: 제1종근린생활시설(소매점)임.
설비내역
기본적인 전기설비 등을 갖추었으나 현장조사 시 현황 단전.단수 상태인 것으로 파악됨.
부합물 및 종물
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기 타: 본건 건물 기호4의 경우 현장조사 시 이해관계인의 내부조사 거부로 인하여
내부구조도는 일반건축물대장 건축물현황도를 기준으로 본건 외부관찰 및 인근 탐문 등을
참고하고 본건의 표준적 이용상황을 전제로 하여 개략적으로 작성하였는바 정확한 내부구조
및 이용상황 등은 경매 참여시 재확인을 반드시 요하니 경매 참가인 등은 유의하시기 바람.
