나이스옥션 법원경매 의정부 2026타경265 [2] 경기도 양주시 남면 한산리 460-4 답 경매
경기도 양주시 남면 한산리 460-4 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경265(의정부지방법원 경매8계). 감정가 168,198,000원, 최저가 168,198,000원. 매각기일은 2026-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 265 [2]
소재지
경기도 양주시 남면 한산리 460-4
용도
답
매각기일
2026.11.03
관할법원
의정부지방법원 경매8계 (031-828-0366(배당지원 0343))
이용제한
배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 농림지역, (저촉)가축사육제한구역, 농업진흥구역
면적
토지면적
1,649㎡ (498.82평)
금액
감정가
168,198,000원
최저가
168,198,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
16,819,800원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.11.03
168,198,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 직감 · 평가일 2026.06.30
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 양주시 은현면 봉암리 소재 "봉암초등학교" 근거리에 위치하며, 대상물건 인근은 임야, 전, 답 등이 소재한 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상 토지 인근까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여, 노선 및 배차간격 등으로 보아 전반적인 대중교통 사정은 보통임.
형태 및 이용상태
- 기호(1) : 남서측 하향 완만한 경사지대의 부정형 토지로서, "전"으로 이용 중임. - 기호(2) : 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, "답"으로 이용 중임. - 기호(3) : 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, "답"으로 이용 중임.
인접 도로상태
- 기호(1) : 지적 및 현황 맹지이나, 인접 필지 등을 통해 도보로 접근이 가능함. - 기호(2) : 북서측으로 노폭 약 4미터의 도로에 접함. - 기호(3) : 북동측으로 노폭 약 7미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, - 기호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, - 기호(3) : 농림지역, 소로2류(폭 8m~10m)(농어촌도로(리도203호선))(저촉), 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
