나이스옥션 법원경매 서울서부 2026타경50337 [2] 서울특별시 은평구 역촌동 36-13 3층301호 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 성산 · 평가일 2026.03.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울시 은평구 역촌동 소재 "서울역촌초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주변은 세로변으로 다세대주택 등이 주로 소재하고, 서측 "연서로"변으로 근린생활시설, 오피스텔, 아파트 등이 혼재함.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철6호선 "응암역"이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 건 내 4층 401호(기호1)) 및 3층 301호(기호2))로서, 외벽 : 드라이비트 등 내벽 : 벽지, 타일 등 창호 : 섀시창호 등

이용상태

기호1), 기호2) 공히 다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비(도시가스) 등

토지의 형상 및 이용상태

정방형에 유사한 토지로서, 다세대주택 1개동(7세대)의 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

동측으로 접한 노폭 약 3~4m의 막다른 도로를 통해 출입하고, 남서측(도보 출입문 소재) 및 북서측으로 일부 세로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역 (최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임), 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)), 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.))

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.