나이스옥션 법원경매 해남 2025타경50581 [3] 전남광주통합특별시 해남군 북평면 서홍리 335-1 답 경매
전남광주통합특별시 해남군 북평면 서홍리 335-1 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경50581(해남지원 경매3계). 감정가 23,503,000원, 최저가 23,503,000원. 매각기일은 2026-11-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 50581 [3] |
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| 소재지 | 전남광주통합특별시 해남군 북평면 서홍리 335-1 |
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| 용도 | 답 |
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| 매각기일 | 2026.11.02 |
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| 관할법원 | 해남지원 경매3계 (061-530-9123) |
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| 이용제한 | (접함)소하천구역, (저촉)소하천예정지, 가축사육제한구역, 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 농업진흥구역 |
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금액
| 감정가 | 23,503,000원 |
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| 최저가 | 23,503,000원 (감정가 대비 100%) |
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| 입찰보증금 | 2,350,300원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 신건 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.11.02 |
23,503,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: JHP · 평가일 2025.08.25
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전라남도 해남군 북평면 서홍리 소재 ""신홍마을"" 인근에 위치한 부동산으로서,
주위환경은 마을, 농경지 등이 소재하는 마을주변 농경지대임.
- 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
- 형태 및 이용상태
- 기호(1): 세장형, 답으로 이용중임.
기호(2): 부정형, 전 및 일부 대지로 이용중임.
기호(3): 사다리형, 답 및 일부 도로 등으로 이용중임.
- 인접 도로상태
- 기호(1): 북동측으로 세로(불)에 접함.
기호(2): 지적도상 남서측과 북동측으로 세로(불)에 접함.
기호(3): 사다리형, 남서측으로 현황도로 세로(가)에 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1): 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의
가축 및 닭,오리, 개,돼지 사육 제한), 농업진흥구역,
소하천예정지(서홍천_소하천예정지)
기호(2): 자연환경보전지역, 자연취락지구, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(모든 가축
사육 제한 구역)
기호(3): 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한
구역), 농업진흥구역, 소하천예정지(서홍천_소하천예정지)
- 제시목록 외의 물건
- ""감정평가액의 산출근거 및 결정 의견"" 참고.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
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물건 비고
1. 특별매각조건 : 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 미반환)
2. 남서측 일부분은 현황 도로로 이용중임
3. 인접 토지와의 경계는 측량 등 별도의 확인이 필요함