전북특별자치도 김제시 만경읍 화포리 1057-1 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경903(전주지방법원 경매6계). 감정가 73,117,200원, 최저가 73,117,200원. 매각기일은 2026-11-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 903 [3]
소재지
전북특별자치도 김제시 만경읍 화포리 1057-1
용도
답
매각기일
2026.11.02
관할법원
전주지방법원 경매6계 (063-259-5536(구내:536))
이용제한
가축사육제한구역, 농업진흥구역, (접함)계획관리지역, 농림지역
면적
토지면적
1,874.80㎡ (567.13평)
금액
감정가
73,117,200원
최저가
73,117,200원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
7,311,720원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.11.02
73,117,200원
감정평가 요약
감정평가기관: 명문 · 평가일 2025.09.04
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 김제시 만경읍 화포리 소재‘주행산마을’인근에 산재하며 주위는 전, 답 및 농가주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
제반 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호1,5)사다리형 평지의 토지로서 답으로 이용중임.
기호2)사디리형 완만한 토지로서 전 및 일부묘지로 이용중임.
기호3,4)사다리형 평지의 토지로서 전 및 일부도로로 이용중임.
기호6)세장형 평지의 토지로서 답으로 이용중임.
인접 도로상태
기호1,4,6)동측으로 노폭 약3~4미터 정도의 도로에 접함.
기호2)남서측으로 노폭 약3~4미터 정도의 도로가 소재함.
기호3)북동측 및 북서측으로 노폭 약3~4미터 정도의 도로에 접함.
기호5)동측으로 노폭 약3~4미터 정도의 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1,3,4)계획관리지역 가축사육제한구역(2023-12-21)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>
기호2)보전관리지역 가축사육제한구역(2023-12-21)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>
기호5,6)농림지역 가축사육제한구역(2023-12-21)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.
제시목록 외의 물건
기호2)지상에 연고자 미상의 분묘2기(납골묘1기, 봉분묘1기) 및 분묘부대시설(석물)이 소재함.
공부와의 차이
기호3,4)는 공부상 지목이 '전'이나 현황 일부'도로'임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
물건 비고
농지취득자격증명 필요(매각기일 2주 전부터 관할 시·구·읍·면사무소에 발급 신청 가능하므로 매수 신청 전 농지취득자격증명 발급 가능 여부 확인 필요, 미제출시 보증금 몰수)
