나이스옥션 법원경매 진주 2026타경169 [2] 경상남도 진주시 명석면 용산리 561-11 과수원 경매
경상남도 진주시 명석면 용산리 561-11 (과수원) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경169(진주지원 경매6계). 감정가 186,480,000원, 최저가 186,480,000원. 매각기일은 2026-11-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 169 [2]
소재지
경상남도 진주시 명석면 용산리 561-11
용도
과수원
매각기일
2026.11.02
관할법원
진주지원 경매6계 ((055)760-3256(구내:256))
이용제한
(접함)공익용산지, 보전녹지지역, (접함)보전산지, 가축사육제한구역
면적
토지면적
6,660㎡ (2,014.65평)
금액
감정가
186,480,000원
최저가
186,480,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
18,648,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.11.02
186,480,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 비봉 · 평가일 2026.05.06
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 진주시 명석면 용산리 소재 '지내저수지' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야등으로서, 주위환경은 보통입니다.
교통상황
대상물건까지 소형차량 및 농기계 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. .
형태 및 이용상태
대상물건 1) : 급경사지내 부정형의 토지로서, 개간 상태로 조사됩니다. 대상물건 2) : 급경사지내 부정형의 토지로서, 과수원(휴경상태)로 이용 중입니다. 대상물건 3) : 급경사지내 부정형의 토지로서, 일부 개간 중 및 일부 과수원(휴경상태)로 조사됩니다. 대상물건 4) : 급경사지내 부정형의 토지로서, 과수원(휴경상태)로 이용 중입니다.
인접 도로상태
대상물건 : 지적도상 맹지이나, 서측 및 동측으로 소재하는 노폭 2m~3m의 진입로 통하여 출입이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1) ~ 4): 보전관리지역, 가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 별지 &apos;감정평가의 산출근거 및 결정의견&apos;의 &apos;그밖의 사항&apos;란을 참조하시기 바랍니다
물건 비고
-일괄매각
-농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 보증금 몰수)
-목록3,4 토지 일부는 개발행위 등이 진행중 중단된 상태로 진주시청 담당과 문의결과 개발행위허가는 없는것으로 탐문조사됨, 항후 원상회복 조치가 요구될 수 있으니 경매 입찰시 확인요함(감정서 참고)
