나이스옥션 법원경매 진주 2026타경10395 [2] 경상남도 사천시 동금동 71-3 대지 경매
경상남도 사천시 동금동 71-3 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경10395(진주지원 경매6계). 감정가 4,741,252,000원, 최저가 4,741,252,000원. 매각기일은 2026-11-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
기호(1) : 북측으로 왕복4차선 포장도로에 접하고 있음. 기호(3) : 남측으로 현황 폭 약 1.5m내외 막다른 포장도로에 접하고 있음. 기호(5),(6) : 일단의 주택건설사업계획승인부지로서, 남측으로 왕복4차선 포장도로, 북서측 및 서측 으로 현황 폭 약4m내외 포장도로 및 동측으로 3m내외 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 일반상업지역(2017-08-31)(일반상업지역), 대로3류(폭 25m~30m)(대로3-2호선)(접합), 가 축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(3) : 일반상업지역(2017-08-31)(일반상업지역), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(5) : 일반상업지역(2017-08-31)(일반상업지역), 소로2류(폭 8m~10m)(2017-05-25)(소로2- 251호선)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-160호선)(접합), 가축사육제한구역(2022-10- 06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(삼천포여자고 등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-04-19)(문선초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(삼천포유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 기호(6) : 일반상업지역(2017-08-31)(일반상업지역), 소로2류(폭 8m~10m)(2017-05-25)(소로2- 251호선), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-160호선)(접합), 가축사육제한구역(2022-10-06) (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(삼천포여자고등학 교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-04-19)(문선초등학교)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 상대보호구역(삼천포유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(2) 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 석재붙임, 몰탈위 페인팅마감 등. 내 벽 : 인테리어마감, 벽지붙임 등. 창 호 : 샷시창호임. 기호(4) 시멘트 블록조 기와지붕(현황 &quot;강판지붕&quot;) 단층 건물로서, 외 벽 : 타일붙임, 몰탈위 페인팅마감 등. 내 벽 : 벽지붙임 등. 창 호 : 샷시창호임.
이용상태
기호(2) : 1층 - 점포 3개호 2층 - 사무실 기호(4) : 주택
설비내역
기호(2) : 기본적인 위생설비, 급배수설비 등 되어 있음. 기호(4) : 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
부합물 및 종물
후첨 &quot;지적 및 건물개황도&quot; 및 &quot;사진용지&quot;와 같이 제시외(ㄱ)∼(ㄹ) 소재하고 있음.
-일괄매각
-목록6 토지는 도시계획시설 도로인바, 이를 감안하여 평가함.
-목록5~8,10~18는 주택건설사업계획 승인을 득한 토지 중 일부로 기준시점 현재 착공신고는 되지 않은 상태인바, 인허가와 관련된 사항은 관련기관(사천시)에 확인요함
-목록19~26은 도시계획시설 도로에 저촉인바, 이를 감안하여 평가함
