나이스옥션 법원경매 진주 2026타경10419 [2] 경상남도 하동군 청암면 묵계리 1486-3 전 경매
경상남도 하동군 청암면 묵계리 1486-3 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경10419(진주지원 경매6계). 감정가 57,133,000원, 최저가 57,133,000원. 매각기일은 2026-11-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 10419 [2]
소재지
경상남도 하동군 청암면 묵계리 1486-3
용도
전
매각기일
2026.11.02
관할법원
진주지원 경매6계 ((055)760-3256(구내:256))
이용제한
(접함)준보전산지, 보전관리지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
1,843㎡ (557.51평)
금액
감정가
57,133,000원
최저가
57,133,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
5,713,300원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.11.02
57,133,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 태인 · 평가일 2026.07.02
토지감정요항표
위치 및 주위환경
기호 1 및 2는 경상남도 하동군 청암면 묵계리 소재 청학동서당 청소년수련원 남서측에 위치하며, 기호 3은 청학동서당 청소년수련원 북동측에 위치하는 토지로서, 주위는 서당, 펜션, 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재함.
교통상황
본건 주변의 지역내 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호 1은 완경사지의 사다리형 토지, 기호 2는 완경사지의 부정형 토지로 농경지 기호 3은 완경사지의 부정형 토지로 농경지(묵전)로 이용 중임.
인접 도로상태
기호 1~3 : 공히 지적도상 맹지이나 인근 토지를 경유하여 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1: 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,관광지(경남도 고시 2008.11.6)< 관광진흥법> 기호 2: 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,관광지(경남도 고시 2008.11.6)< 관광진흥법> 기호 3: 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
제시목록 외의 물건
-기호 2 토지 지상에 제시외 건물 기호 ㄱ(창고 등)이 소재하며, 건물의 구조, 이용상황 및 규모 등을 고려시 토지의 사용 수익에 미치는 영향은 별무할 것으로 사료됨.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: - 2) 기타: - &apos;감정평가액의 산출근거 및 결정의견&apos; 참조.
