나이스옥션 법원경매 목포 2024타경3108 [1] 전라남도 신안군 임자면 진리 176 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 도현 · 평가일 2024.08.19

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 전라남도 신안군 임자면 진리 소재 "임자면사무소" 동측 인근 및 북측 인근에
위치하며, 주위는 농경지, 임야 등인 면소재지농경지대, 단독주택,농경지 등인 면소재지
내 주택지대임.

교통상황

본건 또는 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 본건 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

기호(3)-(6):부정형,전(일부 분묘),
기호(7):사다리,단독주택 건부지임.

인접 도로상태

기호(3):서측으로 노폭 약 3M 내외 막다른 도로에 접하고,
기호(4):맹지,
기호(5):북서측으로 노폭 약 3M 내외 포장도로에 접하고,
기호(6): 북동측으로 노폭 약 3M 내외 포장도로에 접하고,
기호(7): 동측으로 노폭 약 4M 내외 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(3)-(6):계획관리지역(계획관리지역),가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,
말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,

기호(7):계획관리지역(계획관리지역), 자연취락지구,가축사육제한구역(200m제한구역_
소,젖소,말,사슴,양,염소_배출시설면적2,645㎡미만,초지의 방목면적 두당 33㎡이상)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴
,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

제시목록 외의 물건

기호(5): 지상에 제시외 분묘2기 및 제시외 수목이 소재하고,
기호(7): 지상에 제시외 건물이 소재함.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

"건물감정평가요항표" 참조 바람.

건물감정평가요항표

건물의 구조

건물(8-가): 벽돌구조 조립식판넬위 아스팔트슁글지붕 단층 건물로서,

외벽:치장석 붙임,
내벽:벽지마감,판넬마감 등,
창호:새시창호임.

이용상태

단독주택임.

설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

-.

공부와의 차이

공부상 벽돌구조 기타(조립식판넬)지붕이나, 현황 벽돌구조 조립식판넬위
아스팔트슁글지붕임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계

미상임.

물건 비고

-타지번과 경계구분 없이 일단지로 이용중임
-일부 지상위에 소유자 미상의 감나무 1주 식재된 것으로 개략적으로 조사되나 경계가 불분명하여 본건 지상에 식재되어 있는지 여부는 측량 필요함
-특별매각조건 있음(농지취득자격증명 필요, 매각결정기일까지 미제출시 보증금 미반환)