나이스옥션 법원경매 포항 2025타경605 [2] 경상북도 포항시 북구 흥해읍 학천리 348 그린캐슬 101동 3층303호 연립주택 경매
경상북도 포항시 북구 흥해읍 도음로827번길 9, 그린캐슬 101동 3층303호 (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경605(포항지원 경매4계). 감정가 139,000,000원, 최저가 139,000,000원. 매각기일은 2026-11-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 605 [2]
소재지
경상북도 포항시 북구 흥해읍 학천리 348 그린캐슬 101동 3층303호
도로명주소
경상북도 포항시 북구 흥해읍 도음로827번길 9, 그린캐슬 101동 3층303호
용도
연립주택
건물명
그린캐슬
매각기일
2026.11.02
관할법원
포항지원 경매4계 (054-250-3220(구내:3220))
이용제한
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, (저촉)자연취락지구
면적
토지면적
86.80㎡ (26.26평)
건물면적
55.20㎡ (16.70평)
금액
감정가
139,000,000원
최저가
139,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
13,900,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.11.02
139,000,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 구일 · 평가일 2025.12.19
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 학천리 소재 "학천초등학교" 북서측 인근에 위치하는 '그린캐슬 제101동 제2층 제201호' 외 3개호로 부근은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재한 지역으로 주위환경 보통시됨.
교통상황
차량접근성 무난시되며 제반교통사정 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층건 중 단위세대 4개호로서 외 벽 : 세라스톤마감 및 일부 인조석 붙임. 내 벽 : 벽지, 타일 등 바 닥 : 바닥재, 타일 등 창 호 : 샷쉬창임.
이용상태
공히 연립주택으로 이용 중 임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 개별난방설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
남동측 하향 경사지에 자체 지반 비교적 평탄하게 조성된 부정형의 토지로 연립주택 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건은 북동측으로 폭 약 5m 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
공히 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(모든축종제한구역)<가축분뇨의관리 및 이용에관한법률>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 임대관계 : 미상임. (2) 기 타 : 본건은 이해관계인 부재 및 잠금장치 등으로 내부 현황, 이용상황은 관련자료와 내부조사 등을 통하여 유사아파트의 일반적인 상태를 기준으로 하여 개략적으로 조사되었으므로 경매진행시 참고 바랍니다.
