나이스옥션 법원경매 부산동부 2024타경105930 [16] 부산광역시 수영구 수영동 502-44 수목하우스다동 5층503호 도시형생활주택 경매
부산광역시 수영구 구락로16번길 8, 5층503호 (수영동,수목하우스다동) (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경105930(부산동부지원 경매3계). 감정가 156,000,000원, 최저가 156,000,000원. 매각기일은 2026-11-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 105930 [16] |
|---|---|
| 소재지 | 부산광역시 수영구 수영동 502-44 수목하우스다동 5층503호 |
| 도로명주소 | 부산광역시 수영구 구락로16번길 8, 5층503호 (수영동,수목하우스다동) |
| 용도 | 도시형생활주택 |
| 건물명 | 수목하우스다동 |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
| 관할법원 | 부산동부지원 경매3계 (051-780-1423(구내:1423)) |
| 이용제한 | 제3종일반주거지역, 도시지역, 역사문화환경보존지역 |
면적
| 토지면적 | 12.41㎡ (3.75평) |
|---|---|
| 건물면적 | 21.07㎡ (6.37평) |
금액
| 감정가 | 156,000,000원 |
|---|---|
| 최저가 | 156,000,000원 (감정가 대비 100%) |
| 입찰보증금 | 15,600,000원 (10%) |
| 유찰횟수 | 신건 |
회차별 입찰내역
| 회차 | 매각기일 | 최저금액 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 신건 | 2026.11.02 | 156,000,000원 |
감정평가 요약
감정평가기관: 리얼티뱅크 · 평가일 2024.06.14
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 부산광역시 수영구 수영동 소재 "부산도시철도2호선 민락역" 북서측 인근에 소재하는 "수목하우스 다동 제2층 제201호 외 27개호"로서 부근은 단독주택 및 공동주택, 소규모 점포 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며,
주위환경은 보통시됨. - 교통상황
- 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선 민락역이 소재하여 제반교통환경은 무난시됨.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 7층 건물 내 제2층 제201호 외 27개호로서,
외 벽: 화강석붙임 및 스톤코트마감 등,
내 벽: 벽지 및 타일마감 등,
바 닥: 데코타일깔기 등,
창 호: PVC샷시이중창구조임 - 이용상태
- 공동주택(다세대-도시형생활주택) 및 업무시설(주거용 오피스텔)로 이용 중이며,
201-505호(18개호): 도시형생활주택(원룸형),
601-705호(10개호): 주거용 오피스텔(원룸형) - 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비,
기계식주차설비(12대) 등이 되어 있음. - 토지의 형상 및 이용상태
- 인접토지와 등고 평탄한 세로장방형의 토지로서 공동주택(다세대-도시형생활주택) 및 업무시설(주거용 오피스텔)로 이용 중임
- 인접 도로상태등
- 북측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함
- 토지이용계획 및 제한상태
- -
- 공부와의 차이
- -
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
물건 비고
매수인이 전세사기피해자인 경우 우선매수권은 1회에 한함.
AI 물건분석
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