전남광주통합특별시 진도군 고군면 지막리 1536 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경1029(해남지원 경매3계). 감정가 35,838,000원, 최저가 35,838,000원. 매각기일은 2026-11-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 1029 [2]
소재지
전남광주통합특별시 진도군 고군면 지막리 1536
용도
전
매각기일
2026.11.02
관할법원
해남지원 경매3계 (061-530-9123)
이용제한
도시계획구역, 도시지역, 자연녹지지역, (접함)자연취락지구, 가축사육제한구역
면적
토지면적
1,991㎡ (602.28평)
금액
감정가
35,838,000원
최저가
35,838,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
3,583,800원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.11.02
35,838,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 공정한 · 평가일 2026.03.31
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건 기호 1)은 전라남도 진도군 고군면 지막리 소재 ‘벌포마을 복지회관’ 서측 근거리에, 기호 2,3)은 지막리 상리마을 경로당 서측 인근에 , 기호 4는) 지막마을 종합복지관 남측 인근에 각각 위치하며, 주위환경은 마을 및 전 답등이 혼재한 해안가 농경지대임.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량진입 가능하며 인근에 콘크리트 포장도로 및 아스팔트 포장도로 등이 소재해 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호 1) 부정형의 완경사로 전 및 일부 묘지로 이용중임. 기호 2,3) : 사다리형의 완경사로 전으로 이용중임, 기호 4) : 세장형의 평지로 답(비닐하우스)으로 이용중임.
인접 도로상태
기호 1) : 지적도상 맹지임. 기호 2,3) : 지적도상 맹지이나 도로로 이용중인 타인 토지를 통해 접근 가능함. 기호 4) : 남측으로 폭 약 5~6m의 콘크리트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :보전관리지역, 가축사육제한구역(500m제한구역(젖소,말,개,돼지,오리,닭))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(2) :도시지역, 자연녹지지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(100m제한구역(소,양 사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(3) :도시지역, 자연녹지지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(100m제한구역(소,양 사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(4) :생산관리지역(2020-12-29), 가축사육제한구역(200m제한구역(소,양,사슴,젖소,말,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
기호 1) 지상에 제시외수목 및 분묘가 소재함.
물건 비고
1. 일괄매각
2. 특별매각조건(목록2,3): 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 미반환)
3. 목록2,3. 인접하여 소재하며 지적도상 맹지이나, 도로로 이용중인 타인 토지를 통해 접근 가능함
4. 인접 토지와의 경계가 불명확하여 측량 등 별도의 확인이 필요함
