나이스옥션 법원경매 성남 2026타경50433 [5] 경기도 성남시 중원구 상대원동 133-1 금강하이테크밸리 4층407호 지식산업센터 경매
경기도 성남시 중원구 사기막골로 177 금강하이테크밸리, 4층407호 (지식산업센터) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50433(성남지원 경매2계). 감정가 350,000,000원, 최저가 350,000,000원. 매각기일은 2026-11-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
2003. 07. 24. 사용승인된 철근콘크리트조 스라브지붕 10층 건물 중 4층403호, 4층404호, 4층405 호, 4층406호, 4층407호로서, 외벽: 인조석 붙임 및 복합판넬 마감 등 내벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등 창호: 새시창호임.
이용상태
5개호 일괄로 아파트형 공장으로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급·배수시설, 승객용 및 화물용 승강기설비, 카리프트설비, 도시가스설비 등 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
서측으로 하향경사진 토지를 자체지반 평탄하게 조성한 삼각형의 토지로서, 아파트형공장 및 근린 생활시설건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
북측으로 노폭 약 20m, 남동측으로 노폭 약 25m의 아스콘 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접함), 중로1류( 폭 20m~25m)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기환경규제지역 <대기환경보전법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 재생사업지구<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2019-01-28), 토지거 래계약에관한허가구역(2025-08-26)(대상자:외국인 등/대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세 대/지정기간:2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한 허가구역(2025-10-20)(대상용도:아파트 /지정기간:2025.10.20.~2026.12.31.).
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상임. - 기타: 본건은 각호별로 별도의 구분없이 일괄하여 사용중인 바 유의바람.
물건 비고
1. 인접호수와 벽체 구분없이 아파트형공장으로 이용중임.
2. 제시외 이동 용이한 기계기구등은 평가 및 매각에서 제외함.
