나이스옥션 법원경매 춘천 2026타경50184 [2] 강원특별자치도 화천군 상서면 구운리 893 대지 경매
강원특별자치도 화천군 상서면 구운리 893 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50184(춘천지방법원 경매2계). 감정가 6,140,000원, 최저가 6,140,000원. 매각기일은 2026-11-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2026 타경 50184 [2] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 화천군 상서면 구운리 893 |
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| 용도 | 대지 |
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| 매각기일 | 2026.11.02 |
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| 관할법원 | 춘천지방법원 경매2계 (033-259-9710(본관 1층 민사신청과내)) |
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| 이용제한 | 가축사육제한구역, 자연환경보전지역 |
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금액
| 감정가 | 6,140,000원 |
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| 최저가 | 6,140,000원 (감정가 대비 100%) |
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| 입찰보증금 | 614,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 신건 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.11.02 |
6,140,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 은하 · 평가일 2026.04.29
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 화천군 상서면 구운리 소재 '만산동계곡' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 자연림, 농경지 등이 혼재하는 산간 농경지대 및 산림지대임.
- 교통상황
- 본건 토지 중 기호 2 토지는 차량 접근가능하나, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 다소 불편시됨.
- 형태 및 이용상태
- 대채로 남측 하향 완경사 및 급경사지대의 필지별 부정형 및 사다리형 토지로서 기호 1, 5, 7 토지는 산림화 된 휴경지 상태이며, 기호 2 토지는 휴경지 및 일부 도로로 이용 중, 기호 3 및 기호 6 토지는 휴경지 상태 기호 4 토지는 자연림 상태임.
- 인접 도로상태
- 본건은 각 필지 공히 지적도상 '맹지'이나, 기호 2 토지의 남동측 일부는 로폭 약 2~3미터 내외의 콘크리트 포장된 도로로 사용 중임.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 기호 1, 2, 3, 5, 6, 7 : 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 기호 4 : 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 공익용산지임.
- 제시목록 외의 물건
- 없 음.
- 공부와의 차이
- 본건 토지 중 기호 3 및 기호 6 토지의 공부상 지목은 '대'이나, 현황 휴경지 상태임.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 '미상'임.
물건 비고
- 지적도상 맹지
- 공부상 '대지'이나 현재 일부 나지 및 옆 지번과 함께 '전'등으로 사용중