나이스옥션 법원경매 해남 2026타경50028 [3] 전남광주통합특별시 완도군 금일읍 충동리 763 전 경매

전남광주통합특별시 완도군 금일읍 충동리 763 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50028(해남지원 경매3계). 감정가 4,082,400원, 최저가 4,082,400원. 매각기일은 2026-11-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 50028 [3]
소재지전남광주통합특별시 완도군 금일읍 충동리 763
용도전
매각기일2026.11.02
관할법원해남지원 경매3계 (061-530-9123)
이용제한(접함)준보전산지, 생산관리지역, (접함)농림지역, (저촉)가축사육제한구역
전남광주통합특별시 완도군 금일읍 충동리 763 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적486㎡ (147.02평)

금액

감정가4,082,400원
최저가4,082,400원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금408,240원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.02 4,082,400원

감정평가 요약

감정평가기관: 나라 · 평가일 2026.02.13

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 공히 전라남도 완도군 금일읍 충동리 소재 '동송마을' 서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 해안 농경지대임.
교통상황
본건은 공히 도서지방이며, 인근까지 제반 차량의 접근이 가능하고 일반적인 교통이용 상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
일련번호(1)~(4) : 부정형 완경사지로서 전임. 일련번호(5) : 세장형 완경사지로서 도로임.
인접 도로상태
일련번호(1),(2),(4) : 맹지임. 일련번호(3) : 북서측으로 폭 약 3m의 콘크리트 포장도로에 접함. 일련번호(5) : 본건이 도로임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1),(3),(5) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 개 돼지 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호(2),(4) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
별지 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' 참조
공부와의 차이
본건 토지 일련번호(5)는 공부상 지목은 ‘전’이나 현황 ‘도로’로 이용중인 토지로서, 2012년 완도군청에서 시행한 ‘금일 농도 103호선(신평 ~ 동송)확포장공사’에 편입되었던 미보상 토지로서 이러한 상황을 감안하여 감정평가하였음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

물건 비고

1. 특별매각조건: 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 미반환, 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음-금일읍 사실조회 회신서 참조)
2. 맹지이고, 인접 토지와 경계 등이 불명확하여 경계 측량 등 별도의 확인을 요함