나이스옥션 법원경매 인천 2024타경1202 [1] 인천광역시 남동구 논현동 757-1 에코메트로7블록한화꿈에그린아파트 703동 9층903호 아파트 경매

인천광역시 남동구 에코중앙로 163, 703동 9층903호 (논현동,에코메트로7블록한화꿈에그린아파트) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1202(인천지방법원 경매14계). 감정가 559,000,000원, 최저가 391,300,000원. 매각기일은 2026-11-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 1202 [1]
소재지인천광역시 남동구 논현동 757-1 에코메트로7블록한화꿈에그린아파트 703동 9층903호
도로명주소인천광역시 남동구 에코중앙로 163, 703동 9층903호 (논현동,에코메트로7블록한화꿈에그린아파트)
용도아파트
건물명에코메트로7블록한화꿈에그린아파트
매각기일2026.11.11
관할법원인천지방법원 경매14계 (032-860-1614(구내:1614))
이용제한도시관리계획 입안중, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 지구단위계획구역, (저촉)상대보호구역, 제3종일반주거지역, (접함)어린이공원, (접함)완충녹지, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)소로1류(폭 10m~12m)
인천광역시 남동구 논현동 757-1 에코메트로7블록한화꿈에그린아파트 703동 9층903호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적57.26㎡ (17.32평)
건물면적84.95㎡ (25.70평)

금액

감정가559,000,000원
최저가391,300,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금39,130,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.02.17 559,000,000원 유찰
2차 2025.03.21 391,300,000원 매각
2차 2025.03.28 - 최고가매각불허가결정
2차 2026.11.11 391,300,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "고잔초등학교" 서측 인근에 위치하며
주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하며 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제27층 건내 제9층 제903호로서,
외벽: 화강석붙임 및 세멘몰탈위 페인트 마감등,
창호: 샷시 창호 마감등임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급,배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
정방형 토지로 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
단지내 도로를 통하여 인접한 공도와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(소래논현) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 중로1류
(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343
))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교
육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없 음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1)임대관계
미상임.

(2)기타
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