나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경73481 [2] 경기도 포천시 신북면 삼정리 산108 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 경일 · 평가일 2026.07.14

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 신북면 삼정리 소재 “허브아일랜드” 북측 근거리[기호(1)~(3) ,(6)], 북동측 근거리[기호(4),(5)]에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지, 임야 등으로 형성된 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다.

교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통이하시됩니다.

형태 및 이용상태

기호(1)~(3),(6) 공히 남서하향 완경사진 부정형의 토지로서, 자연림 상태입니다. 기호(4),(5) 공히 서하향 완경사진 부정형의 토지로서, 자연림 상태입니다.

인접 도로상태

기호(1)~(6) 공히 지적도상 맹지이나, 인접지를 통하여 출입가능합니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(3),(4),(5) 공히 농림지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부 제한 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육 제한구역(2023-06-22)(일부제한 젖소 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(73사단_제한보호구역(15m 위탁지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등, 용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200)) 기호(2) 농림지역, 성장관리계획구역(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(73사단_제한보호구역(15m 위탁지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택, 국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200)) 기호(6) 농림지역, 성장관리계획구역(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 젖소 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(73사단_제한보호구역(15m 위탁지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역 ((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200))

제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 인하여 부득이 조사치 못하였으니 경매진행시 참고 바랍니다. 2) 기타 해당사항 없습니다.

물건 비고

일괄매각 지적도상 맹지임