나이스옥션 법원경매 고양 2024타경8696 [1] 경기도 파주시 파평면 마산리 97 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 윤제 · 평가일 2025.02.03

토지감정요항표

위치 및 주위환경

기호 1
본건은 경기도 파주시 파평면 마산리 소재 ""마산1리 마을회관"" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 전, 답, 임야 및 농가주택 등이 혼재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시
됩니다.

기호 2
본건은 경기도 파주시 파평면 마산리 소재 ""마산1리 마을회관"" 북서측 근거리에 위치하며,
주위는 전, 답, 임야 및 농가주택, 군부대 등이 혼재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은
보통시 됩니다.

기호 3, 4, 5
본건은 경기도 파주시 법원읍 동문리 소재 ""동문1리 마을회관"" 북서측 근거리에 위치하며,
주위는 전, 답, 임야 및 축사, 농가주택 등이 혼재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은
보통시 됩니다.

교통상황

본건 및 본건 인근까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 근거리에 노선버스정류장이 소재
하며 대중교통의 이용 편의성은 보통입니다.

형태 및 이용상태

기호 1, 2
부정형 토지로서, 전으로 이용 중입니다.

기호 3
부정형 토지로서, 전 및 임야, 일부 도로로 이용 중입니다.

기호 4, 5
부정형 토지로서, 전으로 이용 중입니다.

인접 도로상태

기호 1
본건 북동측 및 북서측 도로에 접하여 있습니다.

기호 2
지적도상 맹지이나 본건 동측 도로를 통해 진출입이 가능합니다.

기호 3
본건 남동측으로 도로에 접하여 있습니다.

기호 4, 5
지적도상 맹지이며 인접필지(기호 3)를 통해 진출입이 가능합니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1
보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률
>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>

기호 2
보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률
>, 군사기지 및 군사시설 기타(15미터위임(2020.01.22))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제
한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>

기호 3, 5
보전관리지역((2011.07.18)), 가축사육제한구역(젖소 말 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지
및 군사시설 보호법>

기호 4
보전관리지역((2011.07.18)), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 말 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설
보호법>

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

기호 3 토지는 공부상 지목 전이나 현황 전 및 임야, 일부 도로입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

물건 비고

1. 농지취득자격증명요[미제출시 보증금 미반환]
2. 지상 매각에서 제외되는 비닐하우스 1동 및 기타 적재물 소재