나이스옥션 법원경매 여주 2024타경40446 [1] 경기도 양평군 지평면 수곡리 816 전 경매

경기도 양평군 지평면 수곡리 816 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경40446(여주지원 경매5계). 감정가 265,130,000원, 최저가 265,130,000원. 매각기일은 2026-10-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 40446 [1]
소재지	경기도 양평군 지평면 수곡리 816
용도	전
매각기일	2026.10.28
관할법원	여주지원 경매5계 (031-880-7449)
이용제한	(접함)준보전산지, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역, 자연보전권역, 가축사육제한구역, 생산관리지역, (접함)보전관리지역, (접함)농림지역, (접함)농업진흥구역

면적

토지면적	2,326㎡ (703.62평)

금액

감정가	265,130,000원
최저가	265,130,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	26,513,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.10.28	265,130,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 태백 · 평가일 2024.10.29

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 양평군 지평면 수곡리 소재 "수곡2리마을회관" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 환경 보통임.
교통상황: 본건 까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 있는 등 교통여건 보통임.
형태 및 이용상태: 공히 부정형의 토지로 "전"으로 이용중임.
인접 도로상태: 기호3 북측으로 폭4m 내외의 콘크리트포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호1,2,3 : 생산관리지역(생산관리지역) 가축사육제한구역(일부제한구역2,000m(닭,오리,메추리,돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>
제시목록 외의 물건: 기호1 지상에 이동가능 골프연습시설(약3m x3m)이 있으며, 본건 토지의 사용수익처분에 미치는 영향은 미미할 것으로 판단됨.
공부와의 차이: 기호2의 공부상 지목이 답으로 되어 있으나 현황은 전으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

물건 비고

1. 일괄매각
2. 농지취득자격증명 제출 필요(매각허가결정시까지 미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
3. 목록1. 지상 소재 이동 가능한 골프연습시설 매각제외