나이스옥션 법원경매 여주 2025타경30868 [2] 경기도 여주시 강천면 적금리 380-1 답 경매

경기도 여주시 강천면 적금리 380-1 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30868(여주지원 경매8계). 감정가 69,379,100원, 최저가 69,379,100원. 매각기일은 2026-10-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 30868 [2]
소재지	경기도 여주시 강천면 적금리 380-1
용도	답
매각기일	2026.10.28
관할법원	여주지원 경매8계 (031-880-7451)
이용제한	농업진흥구역, 배출시설설치제한지역, 공장설립제한지역, 자연보전권역, 가축사육제한구역, 농림지역

면적

토지면적	1,415.90㎡ (428.31평)

금액

감정가	69,379,100원
최저가	69,379,100원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	6,937,910원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.10.28	69,379,100원

감정평가 요약

감정평가기관: 하률 · 평가일 2025.04.23

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 여주시 강천면 적금리 소재 적금1리마을회관 동측 인근에 위치하며, 주위는 마을 인근에 위치하는 경지정리된 농경지대임.
교통상황: 본건까치 차량의 진출입 가능하며, 인근 마을입구에 노선버스정류장 소재하는 등 교통상황은 보통 수준임.
형태 및 이용상태: 인접지와 대체로 등고평탄하게 경지정리된 세장형 토지이며, 답으로 이용중임.
인접 도로상태: 기호 <1> 토지 북서측으로 노폭 5미터 내외의 콘크리트포장 도로, 기호 <1>, <2> 서측으로 노폭 6미터 내외의 기준시점 현재 비포장상태의 도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태: - 기호 <1>, <2> 공통 : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>.
제시목록 외의 물건: 해당사항 없음.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): - 임대관계 등 미상임.
- 기준시점 현재 적금적치장 농지 복구공사 진행중이므로, 경매 진행시 공사 진행 및 농지상태 재확인하기 바람.

물건 비고

-농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
-감정평가 기준시점 현재 적금적치장 농지 복구공사 진행 중이므로, 입찰시 공사 진행 및 농지상태 재확인 요(감정평가서 참조)