나이스옥션 법원경매 서울남부 2026타경3485 [3] 서울특별시 구로구 오류동 14-394 대지 경매

서울특별시 구로구 오류동 14-394 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경3485(서울남부지방법원 경매6계). 감정가 23,622,000원, 최저가 23,622,000원. 매각기일은 2026-10-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 3485 [3]
소재지	서울특별시 구로구 오류동 14-394
용도	대지
매각기일	2026.10.27
관할법원	서울남부지방법원 경매6계 ((02)2192-1973(구내:1973))
이용제한	대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 과밀억제권역, 도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, 제2종일반주거지역

면적

토지면적	31㎡ (9.38평)

금액

감정가	23,622,000원
최저가	23,622,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	2,362,200원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.10.27	23,622,000원

감정평가 요약

감정평가기관: HD · 평가일 2026.02.20

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 &quot;오류초등학교&quot; 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독, 다세대주택 등이 소재하는 주거지역입니다.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태: 기호(1)은 사다리형의 토지로 지목 및 현황은 &apos;도로&apos;입니다. 기호(2,3)은 부정형의 토지로 지목은 &apos;대&apos;이나, &apos;도로&apos;로 이용 중입니다.
인접 도로상태: 본건 동측으로 노폭 약 4미터의 도로와 인접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1~3) 공히, 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 교육환경보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m (지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부 관할, 과밀억제권역, 토지거래에관한허가구역(대상자:외국인 등, 용도: 단독,다가구,아파트,연립,다세대, 지정기간 :2025.8.26.~2026.8.25. 입니다.
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상입니다.

물건 비고

지분매각, 공유자우선매수신고는 1회에 한함