나이스옥션 법원경매 제주 2025타경8883 [2] 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 보성리 604-1 과수원 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 삼일 · 평가일 2025.10.31

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 서귀포시 대정읍 신평리 소재 '신평리사무소' 북동측 근거리에 위치하면 주위는 전, 과수원, 임야 및 단독주택 등이 혼재함.

교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

형태 및 이용상태

기호(1):부정형 평지로서 도로로 이용중임. 기호(2):부정형 평지로서 토지임야 상태임. 기호(3):부정형 평지로서 과수원으로 이용중임.

인접 도로상태

기호(1):본건이 도로임. 기호(2):서측으로 폭 약 5m 내외 콘크리트 포장도로에 접함. 기호(3):남측으로 폭 약 12m 내외 아스콘 포장도로에 접하고 지적상 북측으로 약 3m 도로가 있음.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1):계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023.10.20.고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2025-07-25)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2025-07-25)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호(2):계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2025-07-25)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2025-07-25)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 기호(3):계획관리지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2025-07-25)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2025-07-25)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2025-07-25)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.임대관계 임대관계는 미상임. -.기타 본건은 농지취득자격증명을 필요로 하는 농지로 판단되나, 해당 관청의 확인을 요함.

물건 비고

농지취득자격증명 제출 요함