나이스옥션 법원경매 군산 2025타경21678 [2] 전북특별자치도 익산시 삼기면 오룡리 249-17 전 경매

전북특별자치도 익산시 삼기면 오룡리 249-17 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21678(군산지원 경매2계). 감정가 23,030,000원, 최저가 23,030,000원. 매각기일은 2026-10-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 21678 [2]
소재지전북특별자치도 익산시 삼기면 오룡리 249-17
용도전
매각기일2026.10.26
관할법원군산지원 경매2계 (063-450-5162)
이용제한상대보호구역, (접함)준보전산지, (접함)계획관리지역, 생산관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역
전북특별자치도 익산시 삼기면 오룡리 249-17 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적490㎡ (148.23평)

금액

감정가23,030,000원
최저가23,030,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금2,303,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.10.26 23,030,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 대한 · 평가일 2025.12.24

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 익산시 삼기면 오룡리 소재 '삼기중학교' 북측 인근에 위치하며, 인근 일대는 단독주택, 농경지, 학교 등이 혼재하는 면소재지 내 주택지대로서, 제반 주위환경은 무난한 편입니다.
교통상황
본건까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
기호(1) : 사다리형의 평지로서, 현황 ‘주상용 건부지’로 이용중입니다. 기호(3) : 사다리형의 평지로서, 현황 ‘전’으로 이용중입니다.
인접 도로상태
기호(1) : 본건 남측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로 및 동측으로 노폭 4미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다. 기호(3) : 본건 동측으로 노폭 4미터 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(20258-05-22)(관리형(복합형)), 가축사육제한구역(2024-08-16)(모든축종 제한(500m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도로구역(2025-05-16)<도로법>, 접도구역(2025-09-12)<도로법>입니다. 기호(3) : 생산관리지역, 성장관리계획구역(20258-05-22)(관리형(복합형)), 가축사육제한구역(2024-08-16)(모든축종 제한(500m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표

건물의 구조
기호(2-가) : 연와조 슬래브지붕 지상 2층 건물로서, - 외 벽 : 적벽돌노출쌓기 등 마감, - 내 벽 : 벽지도배 등 마감, - 창 호 : 새시창호로 시공되었습니다. 기호(2-나) : 경량철골조 샌드위치판넬지붕 지상 1층 건물로서, - 벽 체 : 판넬 마감, - 바 닥 : 타일 등 마감, - 창 호 : 새시창호로 시공되었습니다.
이용상태
기호(2-가) : 단독주택, 기호(2-나) : 사무실로 이용중입니다.
설비내역
기호(2-가)에 기본 위생설비 및 난방설비 등을 갖추었습니다.
부합물 및 종물
후첨 ‘지적 및 건물개황도’ 및 ‘사진용지’와 같이 제시외건물이 소재합니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.

물건 비고

1. 본건 지상 소재 제시외건물(경량철골조)는 매각대상에서 제외(감정서상 건물 'ㅂ'으로 기재되어 있으며 주벽등이 없는 구조물로 보임).
2. 농지취득자격증명원 필요(미제출시 보증금 미반환)