나이스옥션 법원경매 대전 2026타경600613 [2] 충청남도 금산군 군북면 외부리 614-4 임야 경매

충청남도 금산군 군북면 외부리 614-4 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경600613(대전지방법원 경매1계). 감정가 64,454,000원, 최저가 64,454,000원. 매각기일은 2026-10-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 600613 [2]
소재지	충청남도 금산군 군북면 외부리 614-4
용도	임야
매각기일	2026.10.26
관할법원	대전지방법원 경매1계 (042-470-1801)

면적

토지면적	2,479㎡ (749.90평)

금액

감정가	64,454,000원
최저가	64,454,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	6,445,400원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.10.26	64,454,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 대화 · 평가일 2026.04.10

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 금산군 금산읍 신대리 소재 &quot;충남금산경찰서&quot; 서측 인근 및 충청남도 금산군 군북면 외부리 소재 &quot;충남금산 지역자활센터&quot; 서측 인근에 위치하며, 주위 일원은 근린생활시설, 주택, 농경지 등이 소재하는 시가지주변 농경지대 및 지방도주변 농경지대임.
교통상황: 본건 및 본건 인근까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: -기호(1) : 본건은 부정형 완경사지로서 전으로 이용 중임. -기호(2) : 본건은 부정형 완경사지로서 지목 전이나, 현황 휴경상태임. -기호(3) : 본건은 부정형 완경사지로서 자연림임. -기호(4) : 본건은 부정형 완경사지로서 자연림임.
인접 도로상태: -기호(1) : 본건 서측으로 폭 4미터 내외의 아스팔트포장도로와 접하고 있음. -기호(2)~(3) : 본건 지적상 맹지이나, 인접지를 통해 도로로의 진출입이 가능함. -기호(4) : 본건 지적상 도로에 접하나 이는 접도구역에 해당하며, 인접지를 통해 도로로의 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: -기호(1), (2) : 「토지이용계획확인서」상 도시지역(금산) , 자연녹지지역(금산), 가축사육제한구역(2025-10-30)(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법> 임. -기호(3) : 「토지이용계획확인서」상 도시지역(금산) , 자연녹지지역(금산), 가축사육제한구역(2025-10-30)(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 배수구역<하수도법> 임. -기호(4) : 「토지이용계획확인서」상 생산관리지역, 가축사육제한구역(2025-10-30)(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 배수구역<하수도법> 임.
제시목록 외의 물건: 본건 기호(1), (2) 별지 &quot;사진용지&quot;와 같이 제시외 분묘가 소재함.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 본건 임대관계는 관계인 부재로서 미상임.

물건 비고

- 지적상 도로에 접하나 이는 접도구역에 해당하며 인접지를 통해 도로로 진출입이 가능함