나이스옥션 법원경매 목포 2026타경50238 [4] 전남광주통합특별시 함평군 해보면 용산리 OOOOOO 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 토우 · 평가일 2026.04.10

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 전라남도 함평군 해보면 용산리 소재 "대성산마을" 남서측 인근[일련번호 2) ~ 4)] 및 동측 근거리[일련번호 5), 6)]에 위치하며, 주위는 순수 농촌지대 및 순수 경지정리지대임.

교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임.

형태 및 이용상태

일련번호 2) 부정형 평지이며, 단독주택 건부지임. 일련번호 3) 부정형 평지이며, 주거기타임. 일련번호 4), 6) 부정형 평지이며, 전임. 일련번호 5) 세장형 평지이며, 전임.

인접 도로상태

일련번호 2) 서측으로 노폭 약 3m의 콘크리트 포장도로에 접함. 일련번호 3), 4) 북측으로 노폭 약 3m의 아스팔트 포장도로에 접함. 일련번호 5) 북측으로 노폭 약 3m의 콘크리트 포장도로에 접함. 일련번호 6) 맹지임.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호 2) 계획관리지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2류(폭 8M~10M)(824))(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대제한구역(소,말,양,사슴)300미터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대제한구역(소,말,양,사슴)500미터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호 3) 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대제한구역(소,말,양,사슴)300미터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대제한구역(소,말,양,사슴)500미터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호 4) 계획관리지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2류(폭 8M~10M)(824))(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대제한구역(소,말,양,사슴)300미터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대제한구역(소,말,양,사슴)500미터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호 5) 농림지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역<도로법>임. 일련번호 6) 농림지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 도로구역<도로법>임.

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

일련번호 5), 6)은 공부상 지목이 "답" 이나, 현황은 "전" 임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

일련번호 2-가) 철근콘크리트구조 (철근) 콘크리트지붕 단층 건물로서, 외벽 : 치장벽돌 쌓기 등, 내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등, 창호 : 새시창임.

이용상태

일련번호 2-가) 단독주택임.

설비내역

일련번호 2-가) 위생 및 급배수설비, 난방설비, 태양광발전설비, 태양열설비 등이 구비됨.

부합물 및 종물

일련번호 제시외건물 ㄱ) 판넬조 판넬지붕 단층, 보일러실 약 3㎡임. 일련번호 제시외건물 ㄴ) 철파이프조 강판지붕 단층, 창고 약 0.8㎡임. 일련번호 제시외건물 ㄷ) 철골조 강판지붕 단층, 창고 약 2.4㎡임.

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임.

물건 비고

일괄매각. 제시외 관정 포함
매각 대상 아닌 비닐하우스 7동(창고포함) 소재함
현황은 '전'임
농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수보증금 미반환)