나이스옥션 법원경매 부산동부 2024타경6989 [20] 부산광역시 수영구 망미동 802-7 퍼스트씨지브이 12층1201호 오피스텔 경매
부산광역시 수영구 연수로324번길 8, 12층1201호 (망미동,퍼스트씨지브이) (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경6989(부산동부지원 경매4계). 감정가 266,000,000원, 최저가 266,000,000원. 매각기일은 2026-10-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 6989 [20] |
|---|---|
| 소재지 | 부산광역시 수영구 망미동 802-7 퍼스트씨지브이 12층1201호 |
| 도로명주소 | 부산광역시 수영구 연수로324번길 8, 12층1201호 (망미동,퍼스트씨지브이) |
| 용도 | 오피스텔 |
| 건물명 | 퍼스트씨지브이 |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
| 관할법원 | 부산동부지원 경매4계 (780-1424) |
| 이용제한 | 가로구역별 최고높이 제한지역, 도시지역, 상대보호구역, 준주거지역 |
면적
| 토지면적 | 10.70㎡ (3.24평) |
|---|---|
| 건물면적 | 30.35㎡ (9.18평) |
금액
| 감정가 | 266,000,000원 |
|---|---|
| 최저가 | 266,000,000원 (감정가 대비 100%) |
| 입찰보증금 | 26,600,000원 (10%) |
| 유찰횟수 | 신건 |
회차별 입찰내역
| 회차 | 매각기일 | 최저금액 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 신건 | 2026.10.26 | 266,000,000원 |
감정평가 요약
감정평가기관: 한라 · 평가일 2025.01.07
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 부산광역시 수영구 망미동에 소재하는 "부산지방병무청" 남동측 인근에 위치하며 부근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 교통상황
- 차량의 진출입이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며 도보로 약 2분 거리에 부산지하철3호선[망미역]이 위치하여 제반 교통상황은 양호함.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 12층 건물 내 제2층 제201호 외 21개호로서
[사용승인일: 2020.03.13]
·외 벽: 외장석재 및 스톤코트 등 마감.
·내 벽: 벽지 및 일부 타일 마감.
·창 호: 샷시팡 구조임.
- 이용상태
- ·기호(1) 내지 (14): 오피스텔(현황 "주거용 오피스텔")임.
·기호(15) 내지 (22): 다세대주택임. - 설비내역
- 위생설비, 급·배수설비, 소화전설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있으며 주차타워설비 되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지 및 인접도로에 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택 및 오피스텔의 건부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 본건의 남동측으로 폭 약 4-5미터 내외의 도로와 접하여 있음.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 준주거지역(2014-02-26) 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-06-23)(65m이하)<건축법>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
- 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- ·임대관계: 미상임.
·기 타:
본건 기호(15)는 기계식주차장의 상단부를 베란다로 이용가능하나 이해관계인의 부재로 폐문되어 내부를 확인치 못하였으며 외부관찰과 관련공부를 참조하여 평가하였음.
물건 비고
다세대주택임.
AI 물건분석
나이스옥션에서 제공하는 투자 정보는 고객의 투자 판단을 위한 단순 참고용일 뿐, 투자 제안 및 권유를 위한 작성된 것이 아닙니다.