나이스옥션 법원경매 평택 2025타경1017 [7] 경기도 평택시 장당동 492-38 더라움 2층202호 다세대주택 경매
경기도 평택시 탄현로1번길 51 더 라움, 2층202호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1017(평택지원 경매4계). 감정가 60,000,000원, 최저가 60,000,000원. 매각기일은 2026-10-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 1017 [7] |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 평택시 장당동 492-38 더라움 2층202호 |
| 도로명주소 | 경기도 평택시 탄현로1번길 51 더 라움, 2층202호 |
| 용도 | 다세대주택 |
| 건물명 | 더라움 |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
| 관할법원 | 평택지원 경매4계 (650-3171(구내:3171)) |
| 이용제한 | 제1종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), 가축사육제한구역, 상대보호구역 |
면적
| 토지면적 | 19.29㎡ (5.84평) |
|---|---|
| 건물면적 | 20.34㎡ (6.15평) |
금액
| 감정가 | 60,000,000원 |
|---|---|
| 최저가 | 60,000,000원 (감정가 대비 100%) |
| 입찰보증금 | 6,000,000원 (10%) |
| 유찰횟수 | 신건 |
회차별 입찰내역
| 회차 | 매각기일 | 최저금액 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 신건 | 2026.10.26 | 60,000,000원 |
감정평가 요약
감정평가기관: 통일 · 평가일 2026.01.12
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 평택시 장당동 소재 "효명중학교" 북서측 인근에 위치하는 "더라움 제2층 제201호 ~ 제206호, 제3층 제301호 ~ 제306호, 제4층 제401호, 제402호"이며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
- 교통상황
- 본건 건물까지 차량출입이 가능하고, 노선버스 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 보통입니다.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 4층 내 제2층 제201호 ~ 제206호, 제3층 제301호 ~ 제306호, 제4층 제401호, 제402호로서, ㆍ외벽 : 석재 타일 붙임, 치장벽돌 마감 등 ㆍ내벽 : 무늬코트 마감, 기타 인테리어 마감 등 ㆍ창호 : 하이새시 마감 등으로서, 전반적인 관리상태는 보통입니다.
- 이용상태
- 기호(1,2) : 다세대주택(거실, 욕실 등)으로 이용 중입니다. 기호(3~6) : 다세대주택(거실, 방, 욕실 등)으로 이용 중입니다. 기호(7,8) : 다세대주택(거실, 욕식 등)으로 이용 중입니다. 기호(9~12) : 다세대주택(거실, 방, 욕실 등)으로 이용 중입니다. 기호(13) : 다세대주택(거실, 욕식 등)으로 이용 중입니다. 기호(14) : 다세대주택(거실, 방3, 드레스룸, 욕실2 등)으로 이용 중입니다.
- 설비내역
- 통상적인 위생 급ㆍ배수 설비, 승강기 설비, 화재 탐지 설비 등을 갖추고 있습니다.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 인근 토지와 대체로 등고ㆍ평탄한 자루형 토지로서, 5필 일단의 "다세대주택 건부지"로 이용 중입니다.
- 인접 도로상태등
- 서측으로 노폭 약 12M 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 경기도 평택시 장당동 492-38, 경기도 평택시 장당동 492-20, 경기도 평택시 장당동 492-47 : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(효명중고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인, 단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)입니다. 경기도 평택시 장당동 491-10, 경기도 평택시 장당동 492-48 : 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(효명중고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26. ~ 26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인, 단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)입니다.
- 공부와의 차이
- 1) 공부와의 차이 : 해당사항 없습니다.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 2) 기타참고사항 : 해당사항 없습니다.
물건 비고
대지권의 목적인 토지에 별도등기 있음
AI 물건분석
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