나이스옥션 법원경매 평택 2026타경50102 [5] 경기도 평택시 소사동 178-3 대지 경매
경기도 평택시 소사동 178-3 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50102(평택지원 경매4계). 감정가 894,177,000원, 최저가 894,177,000원. 매각기일은 2026-10-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 평택시 소사동 소재 '평택뉴비전엘크루 아파트' 남동측 인근에 위치하는 토지 로, 주위는 아파트단지 및 주거나지, 주상용 나지 등으로 형성된 도시개발구역내의 토지임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
환지예정지도상 장방형의 평지로, 주거나지 상태임.
인접 도로상태
일련번호(1,2,3,4) 환지예정지는 북측으로 보차도 분리된 약 15미터 내외의 포장도로에 접함. 일련번호(5) 환지예정지는 남측 및 북측으로 소로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(소사3지구(도시개발과:8024-4041)), 가축 사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역(소사3지구, 031-8024-4043)<도시개발법>, 문화재보호구역기타(도지정300m이내-대동법시행기념비)<문화유 산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함) 일련번호(2) :제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(소사3지구(도시개발과: 8024-4041)), 경관녹지(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역(소사3지구,031-8024-4043)<도시개발법>, 문화재보호구역기타(도지정300m이내-대동법시행기념비)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률 >, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법 인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함) 일련번호(3) :자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(소사3지구(도시개발과: 8024-4041)), 경관녹지(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역(소사3지구,031-8024-4043)<도시개발법>, 문화재보호구역기타(도지정 300m이내-대동법시행기념비)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가 구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하 는 경우에 한함) 일련번호(4) :제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(소사3지구(도시개발과:8024-4041)), 경관 녹지(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발 구역(소사3지구,031-8024-4043)<도시개발법>, 문화재보호구역기타(도지정300m이내-대동법시 행기념비)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~ 26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함) 일련번호(5) :제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(소사3지구(도시개발과: 8024-4041)), 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역(소사3지구,031-8024-4043)<도시개발법>, 문화재보호구역기 타(도지정300m이내-대동법시행기념비)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 토지거래계약에 관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
본건은 환지예정지로, 공부 면적과 환지예정지 면적이 다름.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
물건 비고
본건은 ‘소사3지구 도시개발사업구역’내 환지예정지로서 환지예정지 지정증명원을 ‘물건목록 표시근거’로 하되, ‘권리면적과 환지면적 중’ ‘권리면적’을 기준하여 감정평가함.
본건 토지는 환지예정지(공부면적과 환지예정지 면적이 다름)로 현재의 상태대로 평가하였으며, 향후 환지처분에 의하여 확정될 청산금 등과 차이가 발생할 수 있으니 이점 유념바람.
환지예정지 지정증명원상 금전청산 대상으로 보임.
