나이스옥션 법원경매 여주 2022타경35600 [1] 경기도 이천시 송정동 115-34 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 강인감정 · 평가일 2022.10.04

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 송정동 소재 "송정2통마을회관" 남측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설, 농경지 및 자연림 등이 혼재하고 있음.

교통상황

본건까지 차량의 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 소재하는 등 일반적인 교통상황은
보통 수준임.

형태 및 이용상태

북동하향 완경사에 위치한 부정형 및 사다리형 토지로서 토지임야 상태임.

인접 도로상태

본건 기호 <7>과 <9> 토지 사이에 노폭 6미터 내외의 포장도로, 기호 <3>,<4>,<5> 토지
북측으로 노폭 4미터 내외의 포장도로, 기호 <8> 토지 남측으로 노폭 6미터 내외의
포장도로, 기호 <10> 토지 남서측으로 노폭 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

- 기호 <1>, <4>, <5>, <6>, <7>
도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2013.02.25)(전부제한지역),
준보전산지, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역.

- 기호 <2>
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2013.02.25)(전부제한지역), 준보전산지,
자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역, 건축법
제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

- 기호 <3>, <8>, <9>, <10>
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2013.02.25)(전부제한지역), 준보전산지,
자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역.

제시목록 외의 물건

본건 토지상 컨테이너창고, 철골구조물 등 적치되어 있으나, 이동이 용이한 상태인바
감정평가 제외 처리하였음.

공부와의 차이

본건 기호 <6> 토지는 공부상 지목 "임야"이나 현황 "도로등"으로 현황을 기준하여
감정평가하였음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

구체적 임대관계 등 미상임.

물건 비고

1. 일괄매각
2. 목록2,8,9. 지상 소재 이동이 용이한 컨테이너 창고, 철골구조물 등 평가 및 매각 제외