나이스옥션 법원경매 영덕 2025타경10348 [2] 경상북도 영양군 영양읍 동부리 592 전 경매

경상북도 영양군 영양읍 동부리 592 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10348(영덕지원 경매2계). 감정가 6,410,000원, 최저가 4,487,000원. 매각기일은 2026-11-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 10348 [2]
소재지	경상북도 영양군 영양읍 동부리 592
용도	전
매각기일	2026.11.20
관할법원	영덕지원 경매2계 (054-730-3025)

면적

토지면적	641㎡ (193.90평)

금액

감정가	6,410,000원
최저가	4,487,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	448,700원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.10.23	6,410,000원	유찰
2차	2026.11.20	4,487,000원

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 영양군 영양읍 서부리 소재 &apos;영양군청&apos; 북측 근거리에 위치하며, 부근일대는 농경지, 임야 등이 소재하며 전반적인 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 기호 1) : 동측 하향 경사지에 위치하는 부정형의 토지로서, &apos;전(휴경지)&apos; 으로 이용중임. 기호 2) : 동측 하향 경사지에 북측 도로 대비 저지에 위치하는 부정형의 토지로서, &apos;전(휴경지)&apos; 으로 이용중임. 기호 3), 4) : 남측 하향 경사지에 위치하는 부정형의 토지로서, &apos;전(휴경지)&apos; 으로 이용중임.
인접 도로상태: 기호 1), 2), 4) : 지적도상 맹지이나, 인접 필지를 경유하여 출입 가능함. 기호 3) : 지적도상 맹지이나, 남측으로 폭 약 2m 내외의 세멘 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호 1) : 도시지역, 자연녹지지역(자연녹지지역), 도시계획구역 가축사육제한구역(일부제한구역 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 2) : 도시지역, 자연녹지지역(자연녹지지역), 도시계획구역 가축사육제한구역(일부제한구역 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 3) : 도시지역, 자연녹지지역(자연녹지지역), 도시계획구역 가축사육제한구역(일부제한구역 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 4) : 도시지역, 자연녹지지역(자연녹지지역), 도시계획구역 가축사육제한구역(일부제한구역 150m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 기호 1) 토지 일부에 별첨 &quot;사진용지&quot; 와 같이 철거 용이한 비닐하우스 1개동이 소재함.

물건 비고

지적도상 맹지이나, 인접 필지를 경유하여 출입가능
농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)
※ 농지취득자격증명 발급기준 및 소요기간에 관하여 반드시 해당관서에 문의 후 입찰 요(신청 반려 및 제출기간 내 미발급 사례 다수 있음).