나이스옥션 법원경매 서울북부 2024타경112971 [1] 서울특별시 동대문구 전농동 155 전농동삼성아파트 105동 5층502호 아파트 경매
서울특별시 동대문구 전농로 192, 105동 5층502호 (전농동,전농동삼성아파트) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경112971(서울북부지방법원 경매5계). 감정가 766,000,000원, 최저가 612,800,000원. 매각기일은 2026-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 동대문구 전농동 소재 서울시립대학교 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아
파트단지가 주를 이루고 간간이 점포 및 업무용건물, 빌라 등이 혼재하여 형성 되
어 있으며 인근 간선도로변으로 각종 근린생활시설과 점포 및 상가등이 위치하고,
근거리에 각급학교와 근린공원, 재래시장, 청량리역상권 등이 위치하고 있어서 주
거지로서의 제반 입지여건은 무난한 편임.
교통상황
본건까지 차량출입 용이하며, 시내버스정류장이 도보로 약 2-3분 거리에 위치하고,
지하철역이 도보로 다소 원거리에 위치하여 일반대중교통사정은 대체로 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식구조 경사슬래브지붕 20층건 중 5층 502호로서,
외벽 : 몰탈위페인트 마감 등
내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감,
바닥 : 비닐쉬트 등 마감,
창호 : 하이새시 창호임.
이용상태
5층 502호 : 아파트로 이용중임(후첨 내부구조도 및 사진용지 참조)
설비내역
급배수시설, 위생설비 및 승강기설비, 지하주차장, 도시가스개별난방설비, 소화전
설비, 화재탐지 및 경보설비, 기타 공동주택 관련 설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인근도로 대비 평탄한 부정형의 평지로서 공동주택(아파트)건부지로
이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지 외곽으로 각각의 단지외 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2021-03-04)(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2019-
12-27)(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생
정화구역에 대한 최종 확인은 관할교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에
관한 법률>, 상대보호구역(서울특별시동부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>,
절대보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요
한 사항임)<교육환경보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑
등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선(세부
사항 건축과 문의)임.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1)임대관계 : 미상임.
(2)사용승인 : 본건의 사용승인일은 2000.05.13일이며, 본건이 속한 건물동은 지
하1층 - 지상20층 규모의 아파트로서 총 80세대이며, 전체 단지규
모는 총 7개동 463세대임.
(3)기 타 : 본건은 구청에서 발급받은 건축물현황도면을 기준으로 건물외관조
사와 인근 중개업소 및 경비실, 인근 주민 등으로부터의 탐문조사
등을 참조하여 이용상황 등을 개략적으로 추정조사 하였는 바, 경
매진행시 이해관계인은 참고하시기 바랍니다.
