나이스옥션 법원경매 여주 2024타경3317 [1] 경기도 양평군 양서면 증동리 155 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 해오름 · 평가일 2024.07.06

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 양평군 양서면 증동리 소재 "증동2리마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 마을주변 농경지대로서 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건 또는 본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 대중교통이용 편의도는 보통시됨.

형태 및 이용상태

기호1,2)공히 하향 완경사진 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임.

인접 도로상태

기호1)
맹지상태이나 기호2)를 통하여 출입이 가능함.

기호2)
북동？으로 노폭 약4미터의 포장 도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호1,2)
보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>

제시목록 외의 물건

1)본건 토지 기호1)지상에 소유자 미상의 제시외 물건 (ㄱ)샌드위치판넬 컨테이너 창고, 약18㎡), (ㄴ)철재 판넬지붕 창고, 약6㎡, (ㄷ)판넬조 창고 약9㎡가 소재함,

2)본건 토지 기호(1)토지에 제시외 수목으로서, 자두나무, 매실나무 등 약 8주가 소재함.

공부와의 차이

본건 토지는 공부상 지목은 "답"이나 현황은 "전"임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

물건 비고

1. 일괄매각 [목록1. 지상 소재 제시외 수목 포함]
2. 목록1. 지상 소재 소유자 미상의 제시외 물건(㉠ 샌드위치판넬 컨테이너 창고 약 18㎡ ㉡ 철재 판넬지붕 창고 약 6㎡ ㉢ 판넬조 창고 약 9㎡)은 철거가 용이한 가건물로서 매각에서 제외
3. 공부상 지목은 "답"이나 현황은 "전"으로 이용 중임
4.농지취득자격증명 제출 필요(매각허가결정시까지 미제출시 매수보증금 반환하지 않음)