나이스옥션 법원경매 여주 2024타경32896 [1] 경기도 이천시 설성면 암산리 산90-12 임야 경매

경기도 이천시 설성면 암산리 산90-12 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경32896(여주지원 경매1계). 감정가 63,488,000원, 최저가 44,442,000원. 매각기일은 2026-11-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 32896 [1]
소재지	경기도 이천시 설성면 암산리 산90-12
용도	임야
매각기일	2026.11.25
관할법원	여주지원 경매1계 (031-880-7445)
이용제한	준보전산지, 배출시설설치제한지역, 계획관리지역, 자연보전권역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역

면적

토지면적	496㎡ (150.04평)

금액

감정가	63,488,000원
최저가	44,442,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	4,444,200원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.10.21	63,488,000원	유찰
2차	2026.11.25	44,442,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 이건 · 평가일 2024.04.04

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 이천시 설성면 암산리 소재 "마이다스레이크 이천 CC" 동측 인근에 위치
하며 주변은 임야, 전, 답 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건인근까지 차량접근 가능하며 근거리에 노선버스 정류장이 있으나 운행 빈도 등을
감안하면 대중교통편의 이용은 다소 불편한 편임.
형태 및 이용상태: 사다리형 완경사의 토지로서 전, 전기타로 이용중임.
인접 도로상태: 지적도상 도로에 접하고 있으나, 차량 통행을 다소 불편함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리계획구역(일반형)), 가축사육제한구역(일부제
한지역), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 공부상 "임야"이나 조사일 현제 대부분 "전"으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

물건 비고

1. 공부상 지목은 '임야'이나 현황은 대부분 '전'으로 이용 중임
2. 본건의 소재지, 지번, 지목, 면적 등은 공부에 의거하여 개략적인 목측으로 확인하여 평가하였는바, 인접 토지와의 정확한 지적 경계 및 면적 등은 측량을 요함(감정평가서 참조)