충청북도 영동군 양강면 만계리 517-2 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10190(영동지원 경매1계). 감정가 58,300,000원, 최저가 46,640,000원. 매각기일은 2026-11-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 10190 [2]
소재지
충청북도 영동군 양강면 만계리 517-2
용도
답
매각기일
2026.11.24
관할법원
영동지원 경매1계 (740-4040)
이용제한
배출시설설치제한지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
1,300㎡ (393.25평)
금액
감정가
58,300,000원
최저가
46,640,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
4,664,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.10.20
58,300,000원
유찰
2차
2026.11.24
46,640,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 대일 · 평가일 2025.09.26
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 영동군 양강면 만계리 및 학산면 범화리, 봉림리에 소재하며, 주위로는 전, 답, 과수원 등의 농경지와 단독주택이 혼재하는 농촌지역임.
교통상황
본건 북측 근거리에 제19번 국도, 서측 근거리에 제505번 지방도가 소재하여 영동읍 중심부 및 무주군 등 인근지역으로의 이동이 용이하나, 시내버스정류장과의 거리 및 배차시간 등을 고려할때 대중교통 수단의 이용은 다소 불편함.
형태 및 이용상태
"일련번호(1) : 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 단독주택 부지로 이용중임. 련번호(2) : 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄한 유사 사다리형의 토지로 답(수목식재)으로 이용중임. 일련번호(3) : 완경사지인 부정형의 토지로서 전(휴경)임. 일련번호(4) : 완경사지인 부정형의 토지로서 전(수목 식재)으로 이용중임. 일련번호(6) : 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 답(휴경)임. 일련번호(7) : 완경사지인 부정형의 토지로서 전(수목 식재)으로 이용중임."
일련번호(1) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(5호 이상의 인가 대지 경계선으로부터 100m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 일련번호(2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(5호 이상의 인가 대지 경계선으로부터 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 일련번호(3) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(5호 이상의 인가 대지 경계선으로부터 1000m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 영농여건불리농지 일련번호(4) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(5호 이상의 인가 대지 경계선으로부터 100m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 일련번호(6) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(5호 이상의 인가 대지 경계선으로부터 1000m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 일련번호(7) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(5호 이상의 인가 대지 경계선으로부터 100m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(5호 이상의 인가 대지 경계선으로부터 200m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>.
