충청북도 옥천군 청성면 산계리 1237 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10174(영동지원 경매1계). 감정가 132,657,600원, 최저가 106,126,000원. 매각기일은 2026-11-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 10174 [3]
소재지
충청북도 옥천군 청성면 산계리 1237
용도
답
매각기일
2026.11.24
관할법원
영동지원 경매1계 (740-4040)
면적
토지면적
5,527.40㎡ (1,672.04평)
금액
감정가
132,657,600원
최저가
106,126,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
10,612,600원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.10.20
132,657,600원
유찰
2차
2026.11.24
106,126,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 경일 · 평가일 2025.08.05
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 옥천군 청성면 궁촌리 소재 “만명마을” 북동측, 북측 인근 보전관리지역, “만명마을” 북측 근거리 농림지역, “만명마을내” 계획관리지역에 위치하며, 인근으로 동유형의 농경지 및 농가주택등이 혼재하고 있습니다.
교통상황
본건 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
기호(1): 인접도로 및 인접지 대비 다소 완경사의 부정형의 휴경지,
기호(2): 인접도로 및 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 농경지(전),
기호(3,4): 인접도로 및 인접지 대비 대체로 등고평탄한 세장형의 농경지(답),
기호(5): 인접도로 및 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 단독주택건부지,
기호(6): 인접도로 및 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 주거나지 및 일부도로로 이용중입니다.
인접 도로상태
기호(1),(2): 지적 및 현황 맹지,
기호(3): 서측, 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.
기호(4): 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접합니다.
기호(5): 남서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접합니다.
기호(6): 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한(모든가축사육제한구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책 기본법>, 영농여건불리농지
기호(2): 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한(모든가축사육제한구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책 기본법>
기호(3,4): 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한(모든가축사육제한구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치 제한지역<물환경보전법>, 수질보전특별대 책지역(2권역)<환경정책기본법>
기호(5,6): 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(전부제한(모든가축사육 제한구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 수질보 전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
기호(6)의 공부상 지목은 ""대"" 이나, 후첨 ""지적 및 건물개황도"", ""사진""과 같이 본건 및 인접지 출입을 위한 일부 ""도로""로 이용중입니다.
