나이스옥션 법원경매 순천 2026타경50358 [2] 전남광주통합특별시 고흥군 과역면 석봉리 산143 임야 경매

전남광주통합특별시 고흥군 과역면 석봉리 산143 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50358(순천지원 경매9계). 감정가 176,434,400원, 최저가 123,504,000원. 매각기일은 2026-11-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 50358 [2]
소재지전남광주통합특별시 고흥군 과역면 석봉리 산143
용도임야
매각기일2026.11.30
관할법원순천지원 경매9계 ((061)729-5329)
이용제한임업용산지, (저촉)가축사육제한구역, (접함)생산관리지역, (접함)농림지역, 농림지역, (접함)농업보호구역
전남광주통합특별시 고흥군 과역면 석봉리 산143 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적30,774㎡ (9,309.14평)

금액

감정가176,434,400원
최저가123,504,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금12,350,400원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.10.19 176,434,400원 유찰
2차 2026.11.30 123,504,000원

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 고흥군 과역면 석봉리 소재 "봉촌마을" 내(일련번호 1) 및 동측 인근 (일련번호 2,3)에 위치하고 주변은 전, 답, 임야 등이 소재하는 마을주변농경지대, 마을주변 야산지대임.
교통상황
본건 인근 또는 근거리에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호 1),3) : 부정형 완경사지로서 전으로 이용중임. 일련번호 2) : 부정형 완경사지로서 자연림, 전(묵전), 묘지 등으로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호 1) : 동측으로 노폭 약 2m의 포장도로에 접함. 일련번호 2) : 북측으로 노폭 약 3m의 포장도로에 접함. 일련번호 3) : 북동측으로 노폭 약 3m의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 2) : 농림지역, 가축사육제한구역(1,000m제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 가축사육제한구역(500m제한구역(양,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법> 일련번호 3) : 농림지역, 가축사육제한구역(500m제한구역(양,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>
제시목록 외의 물건
일련번호 1) : 느릅나무, 오동나무, 대나무 등 제시외수목이 소재함. 일련번호 2) : 감나무, 동백나무, 매실나무, 밤나무, 복숭아나무 등 제시외수목이 소재함. 일련번호 3) : 뽕나무 등 제시외수목이 소재함.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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물건 비고

1.제시외 수목 포함
2.수기의 분묘 있음