나이스옥션 법원경매 수원 2026타경52638 [1] 인천광역시 남동구 남동대로915번길 25, 409호 (간석동, 형진프라자) 승용차 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

AI 물건분석

1. 물건 기본정보

1.1. 사건 기본사항

사건번호: 수원지방법원 2026타경52638 (1)

경매구분: 자동차임의경매

채권자: 제OOOOOOOOOOOO

1.2. 물건 상세내역 (자동차)

물건명: 모하비

등록번호: 255라6381

연식: 2021년식

차대번호: KNAKN814DMA220934

사용 본거지: 인천광역시 남동구 남동대로915번길 25, 409호 (간석동, 형진프라자)

보관장소: 화성시 봉담읍 삼천병마로 1107-16 스카이물류

1.3. 감정평가 및 기일내역

감정가: 30,000,000원

작성일: 2026-09-30

매각으로 소멸되지 않는 권리: 해당사항없음

지상권개요: 해당사항없음

비고:

회차 | 기일 | 최저매각가격 | 매수신청보증금

1회 | 2026.10.19 | 30,000,000원 | 3,000,000원

2회 | 2026.11.18 | 21,000,000원 | 2,100,000원

3회 | 2026.12.21 | 14,700,000원 | 1,470,000원

4회 | 2027.02.01 | 10,290,000원 | 1,029,000원

2. 입지조건 (차량 등록지 기준)

2.1. 소재지 개요

본 물건의 사용 본거지(등록지)는 인천광역시 남동구 간석동 형진프라자입니다. 간석동은 인천광역시 남동구의 북서쪽에 위치하며, 교통이 편리하고 다양한 주거 및 상업 시설이 혼재된 지역입니다.

2.2. 교통 및 접근성

간석동은 경인로, 남동대로 등 주요 도로가 지나며, 수도권 전철 1호선 간석역, 인천 도시철도 1호선 간석오거리역, 인천시청역이 인접해 있어 대중교통 이용이 매우 편리합니다.

2.3. 주변 환경 (생활정보, 편의시설)

간석동은 인천시청, 교육청, 대형 할인매장, 문화예술회관 등이 위치한 행정, 문화예술의 도심 지역과 가깝습니다. 또한, 아파트 단지와 주택, 빌라, 오피스텔 등 다양한 형태의 주거 환경이 혼재되어 있으며, 상업 시설 이용이 편리합니다.

2.4. 혐오시설 유무

조사된 바에 따르면, 인천 남동구 간석동 일대에는 현재 주민 기피시설이나 혐오시설에 대한 직접적인 정보는 확인되지 않습니다. 다만, 지역에 따라 공장, 소각장 등 혐오시설 관련 민원이 발생할 수 있다는 점은 인지해야 합니다.

3. 권리분석

3.1. 권리관계 요약

본 경매물건은 자동차임의경매로, 매각으로 모든 권리가 소멸될 예정입니다.

3.2. 말소기준 권리

경매 신청 채권자(제OOOOOOOOOOOO)가 말소기준 권리가 됩니다.

3.3. 인수되는 권리

별도로 인수되는 권리는 없는 것으로 확인됩니다. [cite:null]

3.4. 임차인 현황

제공된 정보에 임차인 현황에 대한 구체적인 내용은 포함되어 있지 않습니다.

4. 상권분석 (차량 등록지 기준)

4.1. 주변 상업시설

간석동은 인천의 주요 도심 지역과 인접해 있으며, 대형 할인매장, 상업시설 등이 발달해 있어 상권 이용이 편리한 지역입니다.

4.2. 상권 특성

차량 등록지인 형진프라자는 주상복합 건물로 파악되며, 주변으로 다양한 상업 시설이 발달하여 주거 및 상업 기능이 혼합된 지역으로 보입니다.

5. 생활정보 (차량 등록지 기준)

5.1. 주거환경

차량 등록지 주변은 아파트, 주택, 빌라, 오피스텔 등 다양한 형태의 주거 시설이 혼재되어 있습니다. 간석동은 주거 밀집도가 높은 지역으로, 생활 편의시설 이용이 용이합니다.

5.2. 기타 생활 편의시설

인천시청, 문화예술회관 등 행정 및 문화 시설 접근성이 좋으며, 대형 할인매장 등 편의시설 이용이 편리합니다.

6. 잠재적 리스크

6.1. 차량 상태 (미확인)

2021년식 모하비 차량의 정확한 상태(사고 유무, 주행거리, 관리 상태 등)는 경매 절차 상 직접 확인이 필요합니다. 감정가는 30,000,000원으로 책정되었으나, 실제 상태에 따라 가치가 달라질 수 있습니다.

6.2. 경매 진행 현황 (유찰 가능성)

본 건은 1회차 매각 기일(2026.10.19)에 최저매각가격 30,000,000원으로 시작하여, 이후 유찰 시 최저가가 점진적으로 하락합니다. 3회차(2026.12.21)에는 14,700,000원까지, 4회차(2027.02.01)에는 10,290,000원까지 하락하므로, 유찰 가능성을 염두에 두고 입찰가를 고려해야 합니다. [cite:null]

6.3. 보관 장소 관련 사항

차량이 현재 보관 중인 화성시 봉담읍 삼천병마로 1107-16 스카이물류의 안전성 및 차량 상태에 미칠 영향은 추가 확인이 필요합니다.

6.4. 기타

차량 등록지 주변인 간석동의 경우, 극심한 주차난으로 인해 주민 간 갈등이 발생하거나 안전에 위협이 될 수 있다는 보도가 있습니다. 이는 차량을 소유하거나 관리하는 데 간접적인 영향을 줄 수 있습니다.

7. 종합 의견

본 물건은 2021년식 기아 모하비 차량에 대한 자동차임의경매 건입니다. 감정가는 30,000,000원으로 책정되었으나, 유찰 시 최저 매각 가격이 지속적으로 하락하는 추세입니다. 차량 등록지인 인천 남동구 간석동은 교통이 편리하고 생활 인프라가 잘 갖추어진 지역입니다. 다만, 차량의 실제 상태 확인이 필수적이며, 경매 절차가 여러 차례 유찰될 가능성이 있어 신중한 접근이 요구됩니다.

8. 투자 포인트

* 2021년식 기아 모하비: SUV 시장에서 꾸준한 인기를 얻고 있는 모델입니다.

* 경매 유찰 시 가격 하락: 2회차부터는 감정가 대비 상당한 폭으로 최저가가 하락하여 투자 매력도가 높아질 수 있습니다.

* 편리한 차량 등록지: 인천 남동구 간석동은 교통 접근성이 우수하고 생활 편의시설 이용이 용이한 지역입니다.

9. 예상 입찰가

본 건은 1회차 최저매각가격 30,000,000원에서 시작하여, 유찰될 경우 2회차 21,000,000원, 3회차 14,700,000원, 4회차 10,290,000원까지 점진적으로 하락합니다.

투자를 고려하신다면, 차량의 실제 상태와 시장 가치를 면밀히 분석하신 후, 2회차 또는 3회차 입찰을 통해 최저매각가격보다 합리적인 가격으로 낙찰받는 전략을 고려해볼 수 있습니다.

예상 입찰가 산정 시, 차량의 상태, 주행거리, 옵션 등을 종합적으로 고려하여 15,000,000원 ~ 20,000,000원 범위에서 시작하여, 시장 상황 및 경쟁 입찰 현황에 따라 유연하게 조정하는 것을 추천드립니다.

나이스옥션에서 제공하는 투자 정보는 고객의 투자 판단을 위한 단순 참고용일 뿐, 투자 제안 및 권유를 위한 작성된 것이 아닙니다.