나이스옥션 법원경매 통영 2026타경10070 [3] 경상남도 거제시 거제면 내간리 229-3 답 경매

경상남도 거제시 거제면 내간리 229-3 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경10070(통영지원 경매3계). 감정가 67,246,000원, 최저가 47,072,000원. 매각기일은 2026-11-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 10070 [3]
소재지	경상남도 거제시 거제면 내간리 229-3
용도	답
매각기일	2026.11.30
관할법원	통영지원 경매3계 (055)640-8503(구내:503))
이용제한	가축사육제한구역, 계획관리지역, 자연취락지구, (접함)계획관리지역

면적

토지면적	436㎡ (131.89평)

금액

감정가	67,246,000원
최저가	47,072,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	4,707,200원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.10.19	67,246,000원	유찰
2차	2026.11.30	47,072,000원

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 거제시 거제면 내간리 소재&quot;내간리회관&quot;남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 연번1:부정형의 토지로서, 묵전으로 이용중임. 연번2:부정형의 토지로서, 묵답으로 이용중임. 연번3:부정형의 토지로서, 묵답으로 이용중임. 연번4:부정형의 토지로서, 답기타(주차장등)로 이용중임.
인접 도로상태: 연번1:지적도상 도로에 접하나 현황 인접지를 통해 진출입이 가능함. 연번2:서측으로 노폭 약3~4미터 내외의 포장도로, 북측으로 노폭 약2미터 내외의 보행자도로가 개설되어 있음. 연번3:북동측으로 노폭 약3~4미터 내외의 포장도로가 개설되어 있음. 연번4:남서측으로 노폭 약3~4미터 내외의 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 연번1:계획관리지역, 자연환경보전지역, 자연취락지구, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지. 연번2:계획관리지역, 자연환경보전지역, 자연취락지구, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 연번3:계획관리지역(2020-01-23), 자연환경보전지역, 자연취락지구, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2025-07-03)<농지법>. 연번4:계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건: 자세한 사항은 후첨‘지적개황도’와‘사진용지’를 참고하시기 바람.
공부와의 차이: 일련번호4 토지는 공부상 지목은‘답’이나, 현황‘답기타(주차장등)’로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 없 음. 기 타 : 없 음.

물건 비고

일괄매각. 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수)
[목록 4]와 관련하여 별첨한 2026.02.24.자 제출 거제면장의 사실조회 회신서 참고.