전북특별자치도 군산시 성산면 둔덕리 산101 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경432(군산지원 경매5계). 감정가 122,213,600원, 최저가 85,550,000원. 매각기일은 2026-11-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 432 [4]
소재지
전북특별자치도 군산시 성산면 둔덕리 산101
용도
임야
매각기일
2026.11.30
관할법원
군산지원 경매5계 (063-450-5165(구내:5165))
면적
토지면적
5,951㎡ (1,800.18평)
금액
감정가
122,213,600원
최저가
85,550,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
8,555,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.10.19
122,213,600원
유찰
2차
2026.11.30
85,550,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 군산시 성산면 성덕리와 둔덕리, 내흥동 일대에 위치하며, 주위는 기호1~12)야산, 산간농경지, 농촌마을 등이
혼재하는 농촌야산 및 농경지대, 기호13-18)은 농촌마을 주변의 농경지대, 기호19-20)은 농촌야산지대 입니다.
교통상황
기호1-10,12,14,16,19-20)는 맹지이나 인근에 마을도로가 소재하여 교통상황은 다소 불편하며, 기호11,13,15,-18)은 마을 도로에
접하고 인근에 간선도로가 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
기호1,2,3)은 부정형 급경사자로 '자연림', 기호19-20)은 부정형완경사의 '자연림'으로 이용 중이며,기호14)는 부정형완경사지로
자연림 또는 일부 '전'으로 이용중입니다. 기호4-10,12)는 부정형완경사자로 '묵전'으로 이용 중이며, 기호11)은 일부 도로와 저수지 법면, '전'으로
이용중이고, 기호13,16)은 부정형완경사지 또는 자루형완경사지로 '전'으로 이용 중이고, 기호15,17,18)은 부정형 평지로 '나대지'로 이용 중입니다.
인접 도로상태
기호11)은 서측 일부가 세로에 접하고, 13,15-18)은 세로에 접하며, 기호1-10,12,14,19-20)은 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호1)도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가축사육제한구역(2024-12-27)(양 사슴 소 젖소 닭 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>
기호2-3,14)도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>
기호4-5)도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,영농여건불리농지
기호6-12)도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
기호13,16-18)도시지역,자연녹지지역,자연취락지구,가축사육제한구역(모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
기호15)도시지역,자연녹지지역,자연취락지구,가축사육제한구역(모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>
기호19)농림지역,가축사육제한구역(2024-12-27(양 사슴 소 젖소 덝 메추리개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
임업용산지<산지관리법>
기호20)보전관리지역,가축사육제한구역(2024-12-27(양 사슴 소 젖소 덝 메추리개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상입니다.
기 타: --
물건 비고
1.일괄매각
2.목록19~20.은 맹지임
3.목록19 지상에 조립식하우스가 소재하나, 이동이 용이하므로 매각 및 평가에서 제외
